现在深圳名巨中央花园的房子要交什么费用？谁能说一下呢？

• 143****0497 一、购买二手房的费用：税费
  1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
  2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
  3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
  4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
  5、营业税。营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。
  6、工本费。工本费是每本80块钱。
  7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
  二、购买二手房的费用：银行按揭所需费用
  1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，一般情况下，不足200元的按200元征收。
  2、按揭合同工本费380元/套。
  3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰～5‰。以上信息仅供参考（其中可能还涉及一些比较小额的费用），以房产交易实际征收额为准。
  三、购买二手房的费用：中介费一般按照1%—3%来收取。 2019-10-15 14:39:54
• 156****1324 一，购买新房，需要缴纳：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，交易费，登记费等费用。
  二，交完上述费用后，开发商在一段时间内办理房产证。全款购买，发证快些，贷款购买，发证慢些。
  2019-10-15 14:39:50
• 152****7609 找中介的话，中介费是少不掉的。 在售楼出直接买，公证费，契税，维修基金等，以你70w的房子来说的话，估计购房需交费用包括： 房款总价： 700000 元 印 花 税： 350 元 公 证 费： 2100 元 契 税：21000 元 委托办理产权手续费： 2100 元 房屋买卖手续费： 500 元
  2019-10-15 14:39:46