1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
全部5个回答 >现在中央花园楼盘什么时候交房呢？谁能说说呢？
148****3702 | 2019-10-15 14:00:56
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152****6466 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-10-15 14:01:17 -
133****8160 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2019-10-15 14:01:12 -
136****2459 中央花园太贵，性价不高。2014年绿城开发的（奉化长汀）玫瑰园，比较经济实惠，品牌好。 2019-10-15 14:01:07
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155****9946 银行一般材料提交齐全后，审批时间为一到两个星期，**长不会超过一个月。所以我觉得楼主你的**应该并没有直接交给银行，而只是交给开发商，由他们代办贷款吧？可能他们还没有去银行申请贷款！ 2019-10-15 14:01:03
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具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
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个人分析有如下几点劣势，仅供参考：1、出行不太方便。该楼盘位于拥军路，目前没有通公交，的士也极少，如果出行必须步行到广电口子才可以（也有六七百米的距离）；2、生活不方便。附近没有农贸市场，离**近的农贸市场——七星大市场也有一公里多的距离；3、楼盘紧邻下坡公路（拥军路），夜间会因车速较快所产生较大的躁音，影响休息。4、期房。这是**关键一点，该楼盘是期房，**早竣工的几栋房也至少要2年交房，但是现在已经开盘，意味着你只要购房就要提前2年把房款付清，为此你需要多支付2年的按揭利息，并且有可能存在风险或不可控因素（延期交房等状况）。
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就是在上个月，5月份的时候，开盘现场太火爆了啊
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这个项目共建设17栋电梯房，现一二期的9栋（1、2、3、5、6、7、8、9、10）已交付使用，二期13号楼预计2017年3月份交付，后7栋（11、12、15、16、17、18、19）正在进行主体结构施工，暂时未定交付时间
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