想问一下济南名泉春晓二手房子房产信息怎么查询？谁能说说呢？

• 136****8924 1、看地段：名士豪庭紧邻经十路、二环东路，其所处地段相对更为优越
  2、看配套：名士豪庭周边配套及内部配套更为成熟，生活等方面便利度更高
  3、看**潜力：奥体文博片区将来会成为济南的第二个副中心
  4、看政府规划大方向：东拓、西进、南控、北跨、中疏
  5、看项目周边自然环境：有山有水
  6、看周边居住氛围：名士豪庭周边单位宿舍较多 2019-10-15 13:24:29
• 143****8680 购买二手房，**重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
  首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、**的公房必须要原单位盖章后才能出让。
  与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。
  在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的**低保值价。
  **后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。 2019-10-15 13:24:21
• 132****9463 5.转移登记费 ● 80元/件
  建议咨询当地房管局了解所在地段**低评估价后签订买卖合同；首套房产是1.5%:如果购买者是第二套房产.5％ （满5年免交）
  3.个人所得税 ● 成交价的1％
  4.交易手续费 ● 6元/：契税为3%.营业税 ● 成交价的5以下是二手房买卖过户的费用， 2019-10-15 13:24:17