郑州郑州恒大城房子办理房产证流程是怎样的？谁能说一下呢？

• 146****4938 遗产处理方法：遗产的房产过户是需要所有继承人（即产权人）到场签名过户，基本流程和一般房产一样，只是遗产房产如果还在先人名下呢，就需要出具死亡证，所在居委会派出所出具的证明书到交易中心或相关的房管部门在完税情况下进行过户继承。而出了继承产权证的，就需要缴纳全额的个人所得税相对地过户时交的税比较多而已。
  2019-10-15 10:15:10
• 158****6897 卖方
  1.房产证（有共有人的话，还需有共有权证）
  2.身份证（有共有人的话，需要共有人携带身份证一并到场过户）
  3.契税证（票）,维修基金票
  4.购房发票及其它相关房产费用票据（想利用各种税票按差价的20%征收个人所得税的。）
  5.评估报告
  
  买方
  1.身份证
  2.房款
  3.税款 2019-10-15 10:15:05
• 146****1365 需要取得房产证后才能迁户口，二手房也可以的，房产证的名字是本人或者配偶。
  其他类似社保之类的没有要求，另外去办理准迁证的时候，要带房产证和户口本。如果是爱人的名字还要带上结婚证。之后房产证和户口本要留在派出所审核两周左右，办好后派出所会给你发短信通知。
  一般的买房迁户口流程，现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则 给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。
  **后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发 给新户口本，并办理新身份证。需要注意的是，身份证不能立刻办妥，因而现有身份证**好先不要交回，以方便工作和生活使用。
  
  附：购房入户所需资料
  1.《入户申请表》;
  2.产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;
  3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);
  4.入住证明
  5.房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);
  6.房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。
  2019-10-15 10:14:59