物业费属于生活服务吗？现在物业管理费属于营改增吗？

• 146****0222 物业费属于现代服务中的商务辅助服务。
  
  您好！
  
  根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》中的附件《销售服务、无形资产、不动产注释》的规定，企业管理服务，是指提供总部管理、投资与资产管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业务活动。因此，您公司的物业管理费属于企业管理服务的范畴。如您司的《税种核定通知书》上的品目栏没有企业管理服务的，则您司可向主管税务机关办理税种鉴定手续，增加该品目。 2019-10-15 17:43:42
• 152****1091 1、物业费属于营改增范围。
  2、现代服务，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识性服务的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。
  3、商务辅助服务，包括企业管理服务、经纪代理服务、人力资源服务、安全保护服务。
  4、企业管理服务，是指提供总部管理、投资与资产管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业务活动。 2019-10-15 17:43:38
• 155****9152 交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法 第八条 应税服务，是指陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务、管道运输服务、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。
  　　物业公司属于服务业，现在已经实现营改增，是交增值税，不再交营业税了 2019-10-15 17:43:31
• 156****5967 营改增后物业管理税率为6%。
  附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：
  第十五条 增值税税率：
  （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
  （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
  （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
  （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
  第十六条 增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。 2019-10-15 17:43:26