1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
全部3个回答 >青城山和谐小院房子怎么样?有没有什么影响吗?
158****6922 | 2019-10-14 15:23:54-
134****4757 院子的围墙在风水上来说象小穴地,应以房屋的坐向为坐向,查**好的出水口。按理气风水的零正排法,才能看出你院长无东墙是否吉凶。首先要明白主房的坐向和建告时间。
2019-10-14 15:24:33 -
156****3078 第一:接地气。第二:家里有老人不用爬楼梯。有电梯的可以和物业公司协商省电梯费。第三:可以自己在花园养花种菜,绿色环保赏心悦目还锻炼身体。第四:地震跑的快。
2019-10-14 15:24:21 -
137****4502 开发商真是疯了!!!临世纪大道东西方向只有一幢房子,灰尘多,噪音大,这样的垃圾房子2000一平方我也不会选择的 2019-10-14 15:24:11
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156****0633 在自己家院子里盖房子,也需要办理审批手续,没有审批手续就建设,属于违法行为无疑。
应办理规划和建设手续。
法律链接:《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 2019-10-14 15:24:05 -
135****1339 在西边可以要院子东边高点。东边高好 让青龙边得势,白虎边低一点 这个就是阳刚阴柔的风水 白虎边高了就不太好。 2019-10-14 15:24:01
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1.地震安置房是不能买卖的,证不全 2.顾及到小孩就应当买学区房,房子大小政府并没有强制标准3.都江堰现在房子修得很多,但是考虑到第二条楼主要3000左右拿房子还有有点悬4.高桥,上游在靠2环 现在还是整得可以,紫荆城靠快铁站交通方便,城北山水兴堰丽景在主城区差不多适合楼主5.考虑到出差便利和做生意,郫县交通更加便利,做生意看门类都江堰整旅游服务业更有优势
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首先就空气质量这一项,青城山的别墅就打败了成都其它任何地方的别墅。拜水都江堰,问道青城山,因为如此,青城山的别墅也沾染了一股特别清幽的气质,更加纯粹的度假、养老、休闲,反正我是**爱都江堰的别墅啦~
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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我不想用什么恶劣的语言来形容这家实在是很恶劣的房产公司如果你做好:房屋押金不被退回的准备如果你做好:交了钱以后他们态度就非常恶劣的准备如果你做好:室内设施自然老化毁坏而无人过问的准备(例如,防盗门,电源,水管,热水器等)
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