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全部5个回答 >龙湖小院青城房产证怎么查询?流程是怎么样的呢?
148****6946 | 2019-10-14 14:39:16
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137****3562 房产证上记载的内容主要包括以下几个方面:
1、 房屋所有权情况
具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。
2、 土地使用情况
具体是指土地面积、使用期限、坐落等。
3、 权利人情况
具体是指房屋所有权利人的名称、身份证号等。
4、 房地产其他权利情况
具体是指房地产的权利现状或变动情况,比如房屋是否有抵押,抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。
5、房地产平面图等。
房产证的查询方法通常有两种,具体如下:
1、 网上查询
如果已经办理了房产证,只要进入当地房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证,你可以在房管局网站查询房屋买卖合同,输入合同号及密码(密码可咨询开发商),一般来说,这时你查到的都是合同备案号,经备案后的合同是没什么问题的,房产证造假的可能性也就比较小。
2、 房产局查询
如果你想要查询到准确的房产证信息,那就需要拿着身份证、房 2019-10-14 14:39:44 -
148****8070 房产证是证明购房者可以合理合法对房屋行使使用、占有和处分的重要证件,一旦房产证变成了假的,购房者就无法从真正意义上拥有房产,后还可能会陷入钱房两空的局面,所以学会查询房产证真伪是非常必要的!
首先,我们先了解一下房产证主要包括哪些内容?
房产证上记载的内容主要包括以下几个方面:
1、 房屋产权情况
具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。
2、 土地使用情况
具体是指土地面积、使用期限、坐落等。
3、 权利人情况
具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。
4、 房地产其他权利情况
具体是指房地产的权利现状或变动情况,比如房屋是否有抵押,抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。
5、房地产平面图等。
那么,房产证的真伪应如何查询?
房产证的查询方法通常有两种,具体如下:
1、 网上查询
如果已经办理了房产证,只要进入当地房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证,你可以在房管局网站查询房屋买卖合同,输入合同号及密码(密码可咨询开发商),一般来说,这时你查到的都是合同备案号,经备案后的合同是没什么问题的,房产证造假的可能性也就比较小。 2019-10-14 14:39:38 -
146****3781 国家开发产权证的叫“大产权房”,国家不开发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的区别在于土地使用权。
大产权房的特征:
1. 购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。
2. 可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。
3. 大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
小产权房的特征:
1. 小产权房是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;
2. 小产权房是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
2019-10-14 14:39:33 -
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155****3118 准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件:
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
二、办理材料:
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证 2019-10-14 14:39:24
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龙湖滟澜山是龙湖地产在杭州的开山之作,凝聚了龙湖16年来的成功开发经验,以“光辉城市”理念打造的一座都汇花园城邦,规划定位为80万㎡的低密度地铁上盖综合体。
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龙湖地产的绿化景观较为知名,户型设计接受度也较高。
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楼盘位于天津滨海新区中新生态城中天大道与和顺路交口,还不清楚地话楼主可以查一下地图。我实际开车去过众美·青城看过朋友新买的房子,导航过去很快,交通很方便,周边配套设施也很全面,还有不错的景观配套,能住在那里真是幸福。
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房子户型设计很好看也很实用,既有适合小孩子的部品配置,也有适合老人的配置。特别是在一些细节上,表现很用心,如浴室柜下方设置推拉式的脚踏板方便孩子使用,卫生间增加手扶板供老人使用。
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