楼盘位置：西青-中北-紫阳道开发商：天津中一天诚房地产开发有限公司规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据
全部3个回答 >鼎龙湾房子便宜多少呢？有没有什么影响吗？
154****2545 | 2019-10-14 11:33:10
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158****7513 1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权, 到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。二、房屋产权期限
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让**高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。 2019-10-14 11:33:45 -
151****9929 南坊南部的房子都不便宜
沂龙湾,城市主人,联合世纪新筑,上海街,环球国际,齐鲁园都在3400-4200左右
滨河阳光和澜泊湾更贵5000以上
车位的话5万-9万不等,车库一般只有多曾才有,估计2000/米左右
在往北能便宜一些,
有三.四个小区,具体名字记不得了,价格大概1200-2000不等 2019-10-14 11:33:40 -
145****4968 要看你在哪里买了，市郊的房子便宜，小城市的房子便宜**便宜的大概１０００元／平米
2019-10-14 11:33:36 -
157****9299 看地段的，龙湾那边会便宜一点，瓯海和鹿城只要靠近市区点的话起码要2万多一平米
2019-10-14 11:33:31 -
152****8903 肯定可以买啊 我去看过了 都是现房 整个社区看起来很不错 比较高端 在龙湖比较了很多楼盘 **后还是决定买兴龙湾的
2019-10-14 11:33:26
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莱阳市汇龙湾比较之下也没有其他地角好，那地方也属于偏僻一点的地方了，房价不到2000一平，在莱阳是第一次开盘，**早的售价1500左右吧，
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一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
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1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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