安置房一般造价多少拆迁安置房的造价高达5000每平方，合理吗

• 151****3909 安置房过户要交哪些费用
  1、买房人应缴纳税费：　契税：房款的1.5％　（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。　
  2、交易费：3元／平方米。　
  3、测绘费：按各区具体规定。
  4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　
  5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价5.5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）　如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右。 2019-10-14 11:08:46
• 138****5416 安置房不是造价高达5000平方米，而是按照当地市场价，给出的新房**低售价。
  也就是市场价。
  我想你是想增加房屋面积，要补差价，补得差价是按照市场价订立的，不是按照成本价。
  2019-10-14 11:08:41
• 147****5533 据统计，9月南京各板块新房供应情况来看，江宁板块新房供应量排名第一，共13盘领取3036套房源销许，其中2盘为纯新盘，分别是都会四季、银城旭辉上淮铂悦府。
  
  
  
  江北共计13盘领取2960房源销许，位居第二；排名第三的是溧水，7盘共领取1522套房源销许，其中银城孔雀城天荟和北大资源颐和翡翠府是纯新盘。
  
  
  
  
  
  
  
  此外，9月份南京楼市共计55家楼盘加推57次，共计11406套房入市。从各板块入市量来看，江宁、江北依然是供货主力，都市圈高淳、溧水出货量也较大。
  
  
  
  截至9月30日，已售罄的共9家，分别是康利华府、华润置地鱼嘴润府、鱼嘴金茂悦、五矿澜悦栖原、翡翠天际、阳光城文澜府、珑悦、创维宏悦府、恒基旭辉玲珑翠谷。
  
  
  
  10家楼盘去化超8成，分别是银城旭辉云臺天境、锦颂华府、金地风华国际、都会四季、江宁金茂悦、江与城、星河天赋、葛洲坝阳光城鼓印蘭园、招商正荣东望府、悦峯。
  
  
  
  去化不足1成的共6家，分别为朗诗玲珑郡、都会学府、帝景观云、远洋棠悦山水、中建熙元府、璟悦名邸。除此之外纯新盘北大资源颐和翡翠府首开房源全部售罄，部分楼盘仍在陆续上传数据。
  
  
  
  截至9月30日晚20点整，南京新房库存为38351套。据南京网上房地产数据统计（截至2019年9月30日20点整）：2019年9月南京新房成交9683套；
  
  
  
  环比2019年8月（南京新房成交4842套）上涨99.97%；
  
  
  
  同比2018年9月（南京新房成交3981套）上涨143.2%。
  
  
  
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  国庆小长假热点事件
  
  
  
  
  
  国庆期间，城南、江北、江宁、河西等板块多家纯新盘纷纷公开售楼处和样板间或者正式公布案名，为接下来的开盘计划做好“预热”。
  
  
  
  此外，节前5盘迎来交付、河西2盘10月即将公开售楼处和样板间、河西4盘上市计划、百家湖新添2幅纯宅地、青龙山生态新城2所**规划曝光、江北新区超5星酒店11月正式运营......
  
  
  
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  11盘国庆动态
  
  
  城南纯新盘公开118、143㎡户型样板间，预计10月下旬首开
  
  
  
  10月1日上午九点，城南大名城紫金九号样板间试公开，现场户型以及户型模型对外公开，项目预计月底开盘。 2019-10-14 11:08:37