中粮方圆府酒店式公寓是怎样的?中粮方圆府酒店式公寓现在租什么价

• 134****4106 您好，很高兴能帮助您， 、户型设计比较：名城公馆13种户型，覆盖80-249平的各种选择，方圆府10种户型，覆盖79-157平的各种选择，名城公馆较好；
  2、理位置比较：名城公馆在拱墅通益路（登云路与通益路口西北侧），方圆府在下城区东新路与西文街... 2019-10-13 18:44:33
• 153****2692 楼盘名称：中粮方圆府·I巢
  
  楼盘位置：东新路与西文街交叉口
  
  产权年限：40年
  
  建筑类型：高层,板楼,
  
  公交线路：371路高峰大站车：善贤社区站
  B3路高峰跨线车：东新路西文街口站
  209路：湖州街沈半路口站,皋亭坝站,沈半路口站 2019-10-13 18:44:30
• 145****7826 这几日，杭州已经入梅，开启了“雨、雨、雨”的模式，当然也是房子漏水的大考验，中粮方圆府金街郎先生的酒店式公寓是前年买的，一直在漏水，刚修完几天就又开始渗漏，这到底是怎么回事呢？（视频在文末）
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  记者来到郎先生的酒店式公寓中了解情况。郎先生告诉记者，现在这个房子是去年8月份刚修完的，但是这几天下雨，又开始漏水了。
  
  
  
  
  中粮·方圆府金街 郎先生
  
  我这个房子是大概在前年（2017年）买的
  
  到现在（租客）来了住进来
  
  人家租客一直要退房租
  
  里面都霉得一塌糊涂
  
  霉了叫物业来修
  
  来修只是补补
  
  从去年8月份装修和修补到现在
  
  现在墙面又开始渗水又漏了
  
  这里摸了都是湿的
  
  现在一年过后这里又漏下来了
  
  叫他们解决他们又不弄
  
  郎先生告诉记者，像这样渗水的情况还有很多，卫生间也是其中之一。为此自己甚至在装修的时候，将卫生间的门朝向也改了。 2019-10-13 18:44:25
• 147****6052
  【一】中粮·方圆府金街：房子漏水补了又漏 什么时候是个头？（往期回顾猛戳）
  
  之前的节目里，我们了解了郎先生买的酒店式公寓一直漏水，刚修完几天就又开始渗漏。而且整栋楼的外立面、公共区域也有很多发霉、脱落的地方。
  
  
  
  
  
  
  那么，针对这些问题，要怎么解决？开发商又会怎么回复呢？（视频见文末）
  
  
  
  针对郎先生和其他业主家中的漏水、发霉问题，记者也去到了中粮·方圆府金街的物业服务中心，了解维修情况。
  
  
  
  中粮·方圆府金街
  
  物业中心 工作人员
  
  漏水的话
  
  我们是中粮房产
  
  它是专门有维修队的
  
  维修队来进行维修的
  
  我们物业只要把维修资料报给他们
  
  他们资料拿到后进行现场查看
  
  查看如果要修
  
  那没有过质保期的情况下
  
  它会正常安排人来修的
  
  
  
  也就是说，只要是业主将家中需要维修的问题，上报到物业服务中心的，物业就会上报给开发商，由专门的维修队进行现场查看、维修。物业工作人员也拿出了报修单和维修单。
  
  
  
  但可以在维修方案上看到，针对室内漏水的情况，仅仅只是将旧墙纸和发霉的腻子粉铲掉，重新粉刷、贴墙纸。
  
  2019-10-13 18:44:21
• 134****6162 2015年1月13日下午，“变局2015”住在杭州网年会在黄龙饭店盛大开启，来自房地产开发商、策划机构及政府部门与合作单位的400余位嘉宾齐聚一堂，共赏一场来自房地产的观点盛宴。在这个历史性的时刻，杭州**具权威性的各类楼市排行榜亦新鲜出炉。其中，中粮•方圆府I巢荣登“2014**佳商业地产”榜单，见证了其在杭州楼市中占据的重要地位和影响力！
  
  
  
  
  
  
  2014“变”与“革”
  不只是降，更是机
  
  　　2013年的杭州楼市，在一片莺歌燕舞中被推向巅峰，创下了历史次新高的成交记录，主城区宅地楼面价迅速飙升到11823元/㎡；外地开发商疯狂涌入杭州，带来一片腥风血雨的拿地战役。相比之下，2014年则似乎带着诡异与不祥而来，扑面而来的“降价”和“崩盘”信息，令楼市瞬间从热火的夏日直接进入了寒冷的冬夜。
  
  
  
  
  
  　　在这样的市场背景下，开发商们不得不从荣耀的泡沫成绩中冷静下来，重新思考新一年的应变之策。中粮•方圆府是**早从凯旋转入备战状态的开发商之一。2014年的酒店式公寓，已然不再是香饽饽，而是无人问津的“老姑娘”。中粮•方圆府深知普通酒店式公寓的售卖之难，当机立断推翻旧案，为自己的产品重金重塑了一个“I巢”的靓丽形象，新潮、年轻、不失个性。随后的一系列宣传、匹配服务的植入，顺理成章，成功将这个形象打入市场，打进消费者的认购与青睐名单！
  
  
  
  
  
  
  
  
  高让利，玩返租
  涅磐重生的凤凰
  
  　　3年无忧包租、**高8%年收益、免5年物业费、送品牌软装……整个2014年，这些实实在在的优惠让购房者对I巢欲罢不能，引发全杭州乃至全省的疯狂哄抢！两次开盘，两次热销，不少业主是来自台州、义乌、温州等地的忠实粉丝。总共545套的销量，让中粮•方圆府荣膺2014年杭州下城区的酒店式公寓销冠。
  
  
  
  
  
  　　这场在高让利前提下的传统返租营销模式，辅之产品个性包装、微电影、明星效应、泳池趴等一系列事件的炒作，让中粮•方圆府成功走出杭州酒店式公寓的冰河世纪，走向真正的凯旋。不仅是对于自身，对于整个杭州的楼市而言，中粮•方圆府的告捷都预示着一种明媚的可能性，为酒店式公寓市场开拓了一种明朗的营销模式，揭开未来之机！而2015年，这只重生的凤凰，又将变换出怎样的魔力，令人期待！
  2019-10-13 18:44:17