景瑞精装修不知道会怎样?景瑞御华府有说什么质量问题么

• 153****7579 楼盘位置：鄞州天童南路与北大东路交叉口
  户型面积：110平米
  物业类型：住宅、别墅
  开盘时间： 2014年03月28日
  产　　权：70 大产权房
  建筑类别：板楼，高层
  入住时间： 2015年12月
  装修情况： 毛坯
  其实是在姜山，估计不会是毛坯房，会是装修房，价位在这个时期也算一般，地铁3号线可能会有路过。项目位于鄞州中心区，南部商务区的南门户，是政府规划的居住商贸一体的新城区。项目所在区域北邻200万㎡南部商务区，配置万达商圈和高教园区。西至天童南路、南至北大北东路。东隔景观绿化带为自然河流。项目东北两侧临河，东西隔景观绿化带，真正闹中取静。 项目总占地69693平米，总建约16万方，由南区的联排和北区的高层组成。 联排面积140-240平米。 2019-10-13 18:36:05
• 144****8619 精装房：一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。
  精装修和毛坯房的区别如下：
  一、精装房的优势
  1、省事省力省心
  精装房的装修在入住前已经完成，购房者可直接拎包入住。
  2、装修价格便宜
  开发商统一装修，装修材料相当于以团购价格买到的，间接降低了购房的成本。 2019-10-13 18:36:02
• 151****4148 非常非常差，我是御蓝湾的业主，现在楼板已经有很多的裂缝了，其中有大面积2mm的贯穿性裂缝，估计混凝土被偷工减料了，钢筋间距可能过大。
  买房时信誓旦旦说的物美下半年就在街对面开业结果现在物美超市确定不来了。找开发商反应质量问题和物美的. 2019-10-13 18:35:58
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  【狮江一号】电梯房，89平方，加上室内赠送12平方，101平方左右，三室两厅一卫一阳台，南北通透，阳光好，售52万，电话：
  
  【生态家园】电梯房，毛坯，三室二厅二卫，120平方，售78 2019-10-13 18:35:52
• 141****9846
  地产白银时代，行业集中度快速提升，在一众追求规模的房企中，景瑞地产却另辟蹊径，将战略锁定为“定制化地产”，提出了DTV战略（客户价值设计Design to Value），即基于“客户价值设计”的产品解决方案。经过3年多的发展，景瑞**终实现了从“重资粗放式”的地产开发模式，向“轻资精细化”的服务模式转变。
  
  
  
  在景瑞这个DTV的大战略中，杭州公司通过多个项目进行了实践。入杭七载，布局十一子，景瑞完成了从效率型向品质型的转变，在杭州市场上创造了多个亮眼的项目。
  
  
  
  
  近日，我们有幸邀请到了景瑞地产助理总裁兼杭州公司总经理耿俊峰先生，来谈一谈景瑞能够在杭州市场上树立起自己独特鲜明气质背后的逻辑。
  
  
  
  景瑞地产助理总裁兼杭州公司总经理 耿俊峰
  
  从悦西台始
  景瑞要做地产界的“高级定制”
  
  2013年，景瑞刚刚进入杭州，彼时御蓝湾、御华府给人的印象是以高周转立足市场，到了2015年悦西台项目，景瑞已逐渐成为了定制化、品质型房企的代表。谈及当时景瑞转型的契机，耿俊峰表示主要是从整个集团的战略转型开始，来打造未来的核心竞争力。为此，景瑞首先进行了布局的调整，从深耕长三角的三四线城市，到聚焦全国核心的一二线城市转变。在完成城市布局的调整后，发现一二线城市的开发模式跟三四线很不一样。当时，如何找到景瑞自身的差异化竞争优势、为客户创造价值成为一个亟待解决的问题。
  
  据耿俊峰介绍，通过大量的客户调研，景瑞发现购房者的消费结构和需求都在升级，相较于标准化、批量生产的产品，他们的居住需求正在由简单的居住功能向多层次、个性化、高品质的方向转变。而传统的房地产开发，强加了购房者诸多开发商的主观意愿，并不能全面解决居住痛点。
  
  基于此，景瑞**终将战略锁定为“定制化地产”，从传统的B2C向C2B模式转变，让用户思维贯穿产品开发的始终，目标是做地产界的“高级定制”。
  
  
  
  “定制之路”升级
  景瑞实现从效率向品质转型
  
  “在杭州市场，当时是以悦西台为蓝本去做的定制化切入和研究。从结果上来看，这个项目的产品符合客户需求，受到了业内及购房者的广泛认可。”
  
  耿俊峰认为，悦西台的定制是一次成功的尝试，为接下来景瑞在杭州市场上的产品定制与升级，奠定了坚实的基础。
  
  从2017年的天赋，到2018年的西湖阳明谷，再到今年的镜溪绿汀，这几年景瑞“爆款”不断，尤其是镜溪绿汀项目，“3+3”的形制已经成为叠墅中独具创新的产品，业内外好评如潮。
  
  
  
  分析这一切背后的深层原因，耿俊峰表示首先还是得益于景瑞对杭州市场的精准定位，将“定制之路”不断升级。
  
  “我们理解的杭州，是一座追求品质的城市，如果你做不好，就不具备在这里深耕发展的条件。为此，景瑞从效率型向品质型去转型，打造项目的时候，永远把品质放在第一位！”
  
  其次，景瑞的产品在集团定制化的理念指导下，摒弃了传统的标准化复制，采用客户思维来做项目，满足每一位购房者的不同需求。现在景瑞的每一个项目，都实现了一些突破和创新，定制化的内涵不断丰富和迭代。
  
  此外，景瑞也在用其他方式不断感知杭州。比如用人，目前杭州公司的员工基本实现了本土化，人员的流动让景瑞和杭州的城市文化结合得越来越深入。
  
  2019-10-13 18:35:47