景瑞精装修不知道会怎样?怎么确认房子是不是精装修？

• 155****8812 很多人在问刚交的精装修房再装修的话，对房子会不会有什么影响呢？影响肯定是有的呢。毕竟刚装修完的精装修房子，还在质保期内，而且精装修的房子当时是由装修施工公司全权承包的，若是这时候自己在对它进行在装修的话，出现问题他们是不会负责的，所以不能轻易进行再装修。
  
  
  
  一、刚交的精装修房再装修会失去房子保修期内该享有的权利
  对于刚交的精装修房再装修是不合适的，首先呢，由于是刚交的房子，还在房子的保质期内，更何况还是精装修的房子，如果这时候出现问题，是完全施工公司的过错，但是前提是业主们对这个房子没有进行相应的破坏，不然他们会推卸责任，这时候出现的损失金额都要自己来承担。这样算来，是很不划算的。 2019-10-18 05:16:59
• 158****1365 精装房：一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。
  精装修和毛坯房的区别如下：
  一、精装房的优势
  1、省事省力省心
  精装房的装修在入住前已经完成，购房者可直接拎包入住。
  2、装修价格便宜
  开发商统一装修，装修材料相当于以团购价格买到的，间接降低了购房的成本。 2019-10-18 05:16:53
• 132****1497 今日，一段龙湖业绩会现场视频在互联网上曝光，在龙湖集团昨日香港举行的2019年中期业绩发布会上，一位自称是龙湖业主的西装男士，手持话筒哽咽讲述龙湖长沙业主维权问题。该视频在网上引爆。今日上午，龙湖集团品牌部相关负责人对北京青年报记者表示，事件发生后，公司立即安排专人对该男子的身份和所述情况进行核实。经确认，该男子系龙湖长沙一项目业主亲属，其所诉精装修房屋在交付时存在与业主预期不符的情况。龙湖向这位业主真诚致歉，并将强化管理。目前双方已达成谅解。
  
  相关项目交付品质确有瑕疵 将改进服务
  
  今日上午，龙湖集团品牌部相关负责人对北京青年报记者表示，事件发生后，公司立即安排专人对该男子的身份和所述情况进行核实。经确认，该男子系龙湖长沙一项目业主亲属，其所诉精装修房屋在交付时存在与业主预期不符的情况，在此前双方的沟通过程中，龙湖的沟通态度未能令业主满意。龙湖向这位业主真诚致歉，并将强化管理，针对业主的合理要求迅速、积极改进相关产品和服务。目前双方已达成谅解。
  
  针对该项目问题，该负责人表示该项目合法合规，实际交付与前期销售时约定并公示的交付标准一致。自7月交付以来，交付率达80%。在与业主的沟通当中，公司一直保持理智，并未发生肢体冲突，但确实存在沟通不到位、交付品质有瑕疵的现象，让业主产生了不好感受，对此公司具有不可推卸的责任。再此，我们向这位业主真诚致歉，并将强化管理，针对业主的合理要求迅速、积极改进相关产品和服务。目前双方已达成谅解。
  该负责人表示，龙湖一向珍视产品质量、珍视业主口碑，通过此事已充分感受到广大业主对龙湖持续的关注，龙湖将积极自省与自查，力争打造更好的产品与服务，不负广大业主与社会各界人士的期望。
  
  回放：长沙男子龙湖业绩会抢话自称维权
  
  在视频中，该男子发言称：“我不得不来，我想问一下吴女士（龙湖董事长吴亚军），您是不是已经知道龙湖在长沙是维权的代名词？龙湖在长沙的楼盘都在维权，无一例外。我们业主，您知不知道龙湖新风系统的进气口和燃气出气口只有五十公分。吴女士，我很钦佩您，我听说您是因为您买房子不满意才创办了龙湖，但是我不知道为什么会成这个样子。”
  
  视频显示，有现场工作人员劝其冷静，并意图让其停止发言，但吴亚军表示让其继续。
  
  目前，该男子身份尚未**终核实。不过有媒体报道称，他来自长沙，是长沙龙湖水晶郦城的业主。该男士是代表小区其他业主，直接跑到香港参加龙湖半年度业绩会，向龙湖集团3位管理层递交了项目质量问题的请愿信。
  
  龙湖执行董事兼首席执行官邵明晓随后表示，将安排长沙分公司与该名人士接洽。昨日，北京青年报记者致电龙湖公关部负责人。该负责人表示，目前该男子的身份还在进一步核实，至于提到的请愿书，目前具体内容还没有看到。针对男子在发布会上的相关说法，龙湖方面正在进行核实。如若属实，我们将以**大的诚意和合理的方式予以积极解决。 2019-10-18 05:16:51
• 148****4015 导读：有人买房喜欢买回来DIY软装修，也有人嫌麻烦，直接买精装修的，选个好日子拎包入住就可以了。确实，买精装修的房子省去了很多装修的麻烦，但同时也可能像包装精美的外壳，实际存在许多坑！
  
  那么，在购置精装修住房时有哪些猫腻要规避，收房时又要注意哪些问题呢？一起了解一下。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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  一、购买精装房前需要做足哪些功课？
  
  
  
  首先，精装修包括以下项目：
  
  墙面、地面、吊顶等基础工程；
  
  水、防水、电、暖、有线电视、网线、电话线等隐蔽工程；
  
  墙砖、乳胶漆、地砖、地板、装饰板等装饰工程；
  
  厨房橱柜、灯具、成品门、卫浴以及各种控制面板的装饰用品。
  
  
  
  
  
  
  
  其次，选择精装修房前你得先了解下面的套路：
  
  
  
  套路1 ：样不对版
  
  为了吸引购房者，有些开放商会在样板间里做手脚，比如：标着80平的样板间实际可能是100平的。并且，样板间的家具一般会选择**小型号的，给购房者造成房间较大的错觉。你以为是房子变小了，其实是样板间“变”大了。所以大家买房时候不要只看样板间，**好能亲眼看到现房。
  
  
  
  规避方法：建议选择在当地已有精装修项目案例的项目或者该精装楼盘的二期项目。因为此时这个品牌的精装房质量到底好不好、存在哪些问题，都已经暴露出来了，这为购房者提供了重要的参考信息。
  
  
  
  
  
  
  
  套路2：交付标准不明确
  
  当置业顾问带你参观样板间时，都会被“精美”的装修哄骗，往往就忘了询问这些装修建材的用具，市场价格等各种标准，买下来再后悔也来不及了。
  
  
  
  规避方法：向置业顾问询问装修建材及用具，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信。在合同里注明装修项目名称，并将该精装房的装修标准、材料等级和品牌、环保级别、保修期全部写清楚。 2019-10-18 05:16:46