芜湖景春花园怎么样？应该怎么办呢？

• 151****6992 楼盘名称：满庭芳花园
  楼盘位置：虹桥路2489弄222号
  开发商：上海四季满庭芳房地产开发有限公司
  产权年限：70年
  公交线路：公交：88、74区间、88（终点站）
  地铁二号线
  规划信息：其占地面积为4300平方米，容积率，绿化率50%，共0栋楼，停车位144个
  周边配套：小区配套:游泳池、健身中心、儿童乐园、老年活动室
  中**:美国**、外贸学院、工程技术大学
  幼儿园:新泾幼儿园
  商场:友谊商城
  邮局:有
  银行:工商银行、农业银行
  医院:长宁区中心医院 2019-10-10 16:57:51
• 144****6445 楼盘名称：天誉花园
  别名：天河北社区网
  楼盘位置：林和中路162号
  开发商：广州市天伦房地产开发有限公司
  产权年限：70年
  建筑类型：高层,超高层,板塔结合,
  公交线路：公交：122路、175路、183路、185路、195路、209路、214路、233路、256路、263路、271路、280路、283路、292路、302A路、302路 地铁：3号线支线广州东站、3号线支线林和西站、3号线北延线广州东站、1号线广州东站
  规划信息：其占地面积为90000平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位车位：200个；租价：600元/位·月 2019-10-10 16:57:44
• 137****8098 一、是否为大产权房很容易判断：
  1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
  2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
  3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
  4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
  5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
  二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
  三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
  2019-10-10 16:57:39