1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
全部3个回答 >华景花园群苑阁在哪？谁能说说呢？
147****9213 | 2019-10-10 16:41:51
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2019-10-10 16:42:07 -
133****9600 湛河区 煤机厂家属院西隔壁，南环路南
2019-10-10 16:42:03 -
134****9658 不知道你说的是不是汇展中心，假如是，那就在西区那边，靠火车站，扬州职大那26路到《. 火车站
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6. 文昌苑》 2019-10-10 16:41:59
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华丽家族太湖汇景项目位于苏州太湖旅游度假区板块，吴中蒯祥路与梅舍路交汇处（环太湖大道北侧500米），背靠三山，面向太湖，小区内自带近4万方商业。
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就在月光怡景东北角，世琦公寓前面.[em08]
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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