1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
全部3个回答 >东景园房价是多少合适呢？有什么作用吗？
144****3749 | 2019-10-09 15:46:40
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155****0046 （）购房者要审查发商资格手续否健全我说五证否完备五证齐全区通综合竣工验收合格新房通三月拿房产证二手房户月左右拿房产证 （二)《商品房销售管理办》规定房产发企业应商品房交付使用起90内需要由其提供办理房屋权属登记资料报送房屋所房产行政主管部门房产发企业应协助商品房买受办理土使用权变更房屋所权登记手续. （三)由于发商原造购房者未合同约定期限内取房产证;或者期房预购房屋交付起90内未取房产证或者已竣工商品房买受自订立合同起90内未能取房产证发商应承担违约责
2019-10-09 15:47:02 -
146****9882 湖东景园的学区是绿怡居**、五十中南区，支持公积金贷款（省直、市直），贷款银行是建行。
2019-10-09 15:46:56 -
155****0761 皖投湖东景园的具体信息还未出来，这个暂时还不知道哦亲。
2019-10-09 15:46:52 -
151****6334 主要看开发商有无土地使用证，如果只是和镇级政府签订土地合同，而没有依照房地产管理法的规定有县级以上人民政府发放的土地使用证就是所谓的小产权房，属背法建筑。
2019-10-09 15:46:48
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不会跌的房子肯定没有，但从香港的房价走势来看，金融风暴跌了一半后，**近5-6年香港房价又创出了新高，所以我估计中国地产价格总体会涨，不然每年GDP靠什么增长。房价每次萧条下跌后，下次只会涨的更高。1497
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这也要看房子多大啊，就这样是不好判断的
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秋谷月半弯均价 4500 畔山名居 5500 卓越 5400 太东时尚岛 5400
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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