怎样证明是父母为子女还的房贷?房贷怎么证明是父母还的

• 145****6671 让你爹妈打印银行资金流水证明，上面有时间，金额，转让对方账户等信息，这是**好的你爹妈出资凭证！
  如果每次都是你爹妈拿着现金给你，你去还贷，这个不太好证明实际出资人是你爹妈。 2019-10-08 05:19:42
• 135****8591 　　敲黑板！划重点！
  
  　　
  
  　　小伙伴们，你了解住房贷款利息专项附加扣除吗？扣除范围是什么？扣除的标准是怎么规定的？
  
  　　
  
  　　别着急，小编整理了个人所得税住房贷款利息专项附加扣除的热点政策问答及实务操作，下拉查看↓
  
  
  
  
  
  
  个人所得税住房贷款利息专项附加扣除热点政策问答及填表说明，点击查看↓
  
  
  热点问答
  
  　　1.住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围是什么？
  
  　　答：纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。
  
  　　
  
  　　2.住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎么规定的？
  
  　　答：在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限**长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
  
  　　
  
  　　3.住房贷款利息专项附加扣除的扣除主体是谁？
  
  　　答：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
  
  　　
  
  　　4.住房贷款利息专项附加扣除的扣除方式是怎样的？
  
  　　答：住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式。
  
  　　
  
  　　5.住房贷款利息专项附加扣除享受的时间范围？
  
  　　答：纳税人的住房贷款利息扣除期限**长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。
  
  　　
  
  　　6.夫妻双方婚前都有住房贷款，婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除？
  
  　　答：夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%，具体扣除方式在一个年度内不得变更。
  
  　　
  
  　　7.住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗？
  
  　　答：不可以。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。
  
  　　
  
  　　8.首套房的贷款还清后，贷款购买第二套房屋时，银行仍旧按照首套房贷款利率发放贷款，首套房没有享受过扣除，第二套房屋是否可以享受住房贷款利息扣除？
  
  　　答：根据《暂行办法》相关规定，如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除，那么其按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房，可以享受住房贷款利息扣除。
  
  　　
  
  　　9.我有一套住房，是公积金和商贷的组合贷款，公积金中心按首套贷款利率发放，商业银行贷款按普通商业银行贷款利率发放，是否可以享受住房贷款利率扣除？
  
  　　答：一套采用组合贷款方式购买的住房，如公积金中心或者商业银行其中之一，是按照首套房屋贷款利率发放的贷款，则可以享受住房贷款利息扣除。
  
  　　
  
  　　10.父母和子女共同购房，房屋产权证明、贷款合同均登记为父母和子女，住房贷款利息专项附加扣除如何享受？
  
  　　答：父母和子女共同购买一套房子，不能既由父母扣除，又由子女扣除，应该由主贷款人扣除。如主贷款人为子女的，由子女享受贷款利息专项附加扣除；主贷款人为父母中一方的，由父母任一方享受贷款利息扣除。
  
  　　
  
  　　11.父母为子女买房，房屋产权证明登记为子女，贷款合同的贷款人为父母，住房贷款利息支出的扣除如何享受？
  
  　　答：从实际看，房屋产权证明登记主体与贷款合同主体完全没有交叉的情况很少发生。如确有此类情况，按照《暂行办法》规定，只有纳税人本人或者配偶使用住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。本例中，父母所购房屋是为子女购买的，不符合上述规定，父母和子女均不可以享受住房贷款利息扣除。
  
  　　
  
  　　12.丈夫婚前购买的首套住房，婚后由丈夫还贷，首套住房利息是否只能由丈夫扣除？妻子是否可以扣除？
  
  　　答：按照《暂行办法》规定，经夫妻双方约定，可以选择由夫妻中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
  
  　　
  
  　　13.如何理解纳税人只能享受一次住房贷款利息扣除？
  
  　　答：只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统里存有扣除住房贷款利息的记录，无论扣除时间长短、也无论该住房的产权归属情况，纳税人就不得再就其他房屋享受住房贷款利息扣除。 2019-10-08 05:19:38
• 146****2616 20日，个人所得税改革的一大亮点——专项附加扣除政策揭开面纱。相关链接：重磅！子女教育、赡养老人、大病医疗等个税专项附加扣除政策来啦！有意见请提
  
  
  
  在感受到给力的减税政策后，大家开始关心起征求意见稿中的细节内容，比如：
  
  
  
  有两个孩子的家庭，**关心他们的教育支出是否都可以抵扣；
  
  租房拼搏的年轻人，关心以什么凭证来作为房租支出扣除等。
  
  
  
  具体问答来了！
  
  
  
  
  
  
  
  收入没达到5000元起征点的可以抵扣吗？
  
  
  目前，扣除“三险一金”等项目后，个人收入没有达到5000元起征点的人群还不需要缴纳个税，暂时就不会涉及到扣除问题。
  
  
  
  专项扣除都需要纳税人自行申报吗？
  
  
  根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例(修订草案征求意见稿)》，明确了专项附加扣除的办理方式，取得工资薪金所得的纳税人，可以提供信息由扣缴义务人预扣预缴时办理。
  
  
  
  简单说，纳税人可以提供相关信息，由单位代扣代缴。同时，由于部分信息涉及到个人隐私，纳税人也可以选择向税务机关自行申报。
  
  
  
  为了实现扣除，百姓会不会因为发票或证明跑断腿？
  
  
  专家指出，总体看，此次公布的办法较好地兼顾了公平和效率，减负力度超出预期，税收征管也力求简便易行，尽量避免让纳税人提供各种证明。举例来说，纳税人在子女教育和赡养老人方面的支出发票等，都是不需要提供和进行额外说明的。
  
  
  
  同时，鉴于该政策涉及面广、实施情况复杂，国家正在加快建立部门间信息共享机制，防范虚假骗税逃税行为，确保征管风险可控。
  
  
  
  
  
  
  
  二孩子女教育可以抵扣吗？
  
  
  可以抵扣。征求意见稿显示，每个子女每年12000 元（每月1000元）的标准定额扣除，这也契合国家目前放开二孩的大政方针，可以有力减轻二孩家庭的支出负担。
  
  
  
  三岁以下的婴儿花销也很大，为什么不算抵扣子女教育项目呢？
  
  
  一位业内资深专家向记者表示，子女教育包括学前教育和学历教育，三岁以下属于抚育阶段，不属于教育阶段，暂时还未纳入抵扣范围。
  
  
  
  租金扣除需要什么证明？
  
  
  根据征求意见稿，纳税人应当留存住房租赁合同。
  
  
  
  关于房租扣除，还有两点需要解释下：
  
  
  
  其一，房租采取定额扣除而不按租金发票限额据实扣除，是考虑了目前租房市场的实际情况，即大部分租赁行为并没有开具发票；
  
  其二，如果把发票作为前置条件，可能会增加纳税人负担，还会推高租金价格。
  
  2019-10-08 05:19:34