林权抵押贷款如果不还会怎样?用林权低押贷款还不起国家怎样处理

• 158****7646 林权抵押贷款四类风险
  风险一：贷前调查评估难引致的信用和道德风险
  主要表现：一是由于森林资源是一种特殊的资源性资产,并且林区一般地处偏僻,交通不便,地广人稀,给金融机构贷前调查工作带来了较大的困难。如曾某仅300万元贷款，抵押物却是面积达7914亩的林场，要准确地核实抵押物价值难度相当大。容易造成借款人利用信贷人员难以确切了解林地面积的漏洞，人为扩大林地面积或提高抵押物价值，导致金融机构不能合理确定抵押物抵押比例，削弱贷款风险缓释能力，增大贷款潜在信用风险。二是由于金融机构缺乏林业评估的专业人才,对林木的生长周期和经济价值都不了解，抵押物价值一般委托评估机构评估,易产生借款人与评估机构串通作弊或借款人、信贷人员和评估机构三方串通作弊,人为提高抵押物价值，导致道德风险。三是目前林业部门虽然承担了林权抵押物的价值评估工作，但是由于资金、评估标准、专业技术人员缺乏等原因，导致 2019-10-07 20:39:48
• 133****1538 林地所有权人将林权证质押融资，违约后林权证会被收回。
  1、林权证是作为融资的抵押品；
  2、借款人正常还款，抵押权证会被释放；
  3、借款非正常还款，林权证会被收回。 2019-10-07 20:39:41
• 143****9088 关于推进林权抵押贷款有关工作的通知
  
  银监发〔2017〕57号
  
  
  各银监局，各省、自治区、直辖市、计划单列市林业厅（局）、国土资源主管部门，各政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行，邮储银行：
  
  
  
  为贯彻党中央、国务院关于深化集体林权制度改革的决策部署，认真落实《国务院办公厅关于完善集体林权制度的意见》（国办发〔2016〕83号）和全国深化集体林权制度改革经验交流会精神，更好执行《关于林权抵押贷款的实施意见》（银监发〔2013〕32号），现将深入推进林权抵押贷款工作有关事项通知如下：
  
  
  
  一、总体要求
  
  
  
  （一）指导思想
  
  全面贯彻党的十九大精神，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，牢固树立和践行绿水青山就是金山银山理念，认真落实党中央、国务院决策部署，加大金融支持力度，推广绿色信贷，创新金融产品，积极推进林权抵押贷款工作，更好实现生态美百姓富的有机统一。
  
  
  
  （二）基本原则
  
  以人为本、支农惠农。坚持以人民为中心的发展理念，推动林业发展和农村贫困地区脱贫攻坚，不断满足人民日益增长的美好生活需要。
  
  
  
  依法合规、市场配置。开展林权抵押贷款工作要符合银行业相关法律法规和银监会、国家林业局以及国土资源部的有关要求，要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，调动社会各方资源,建立健全林权融资、评估、流转和收储机制。
  
  
  
  因地制宜、创新方式。针对各地不同情况，从实际出发，加快开发适应林业经营特点的金融产品，创新金融服务方式，通过多种形式推进林权抵押贷款工作。
  
  
  
  （三）发展目标
  
  到2020年，在适合开展林权抵押贷款工作的地区，林权抵押贷款业务基本覆盖，金融服务优化，林权融资、评估、流转和收储机制健全，为支持林业发展、解决好“三农”问题、实施乡村振兴战略、决胜全面建成小康社会发挥重要作用。
  
  
  
  二、重点任务
  
  
  
  （一）高度重视，大力推广良好做法
  
  推进林权抵押贷款工作是习近平新时代中国特色社会主义思想在生态文明建设方面的重要内容，各单位要提高认识，认真履行相应职责，把林权抵押贷款工作引向深入。
  
  
  
  各地在实践中形成了一些可复制、可推广的良好做法。福建省龙岩市、三明市创新村级小额担保基金“福林贷”模式，**快1小时办结林权抵押贷款业务。浙江省丽水市打造“统一评估、一户一卡、随用随贷”的“林权IC卡”林农小额贷款管理模式。各银监局要会同当地林业主管部门组织辖内银行业金融机构和有关部门认真学习先进典型、大力推广良好做法。
  
  
  
  （二）突出重点，强化主体服务功能
  
  林权抵押贷款要重点支持林业经营主体的林业生产经营、国家储备林建设、森林资源培育和开发、林下经济发展、林产品加工、森林康养、旅游等涉林资金需求，要向贫困地区重点倾斜，支持林业贫困地区脱贫攻坚。
  
  
  
  各地林业主管部门要积极为林业规模经营主体提供点对点服务，推广“林业经营主体申请、部门推荐、银行审批”的运行机制。各地林业主管部门要会同当地银监局定期评选辖内具有一定经济实力、诚信经营、发展前景良好、示范带动作用强的林业规模经营主体，建立林业规模经营主体名录库，实行名录库动态管理，帮助金融机构识别优质林业规模经营主体、提供信贷支持。
  
  
  
  （三）结合林业经营特点，创新金融服务方式
  
  银行业金融机构要因地制宜，开发适合当地林业经营的贷款品种，适度提高林权抵押率，贷款期限要与林业生产周期相适应。推广林权按揭贷款、林权直接抵押贷款、林权反担保抵押贷款、林权流转交易贷款、林权流转合同凭证贷款和“林权抵押+林权收储+森林保险”贷款等林权抵押贷款模式，引导降低综合信贷成本。探索开展林业经营收益权和公益林补偿收益市场化质押担保贷款。探索林权抵押贷款尽职免责机制。 2019-10-07 20:39:37