安置房如何抵债，需要注意事项？

• 132****4223 因此,房屋所有权发生变更需要办理房屋权属变更登记。所以,在未办理房屋权属过户登记之前,你不能依据公证的抵债协议取得这套房子的所有权 2019-10-07 19:56:28
• 157****7472 　　1、一般安置房产，都是有资质要求的，是当地政府为了拆迁户给与的补偿，有一点福利性质在里面，是不针对外人的，只有户籍在拆迁地才有资格享有。
  2、拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。满五年后，缴纳土地出让金和契税等相关税费以后，办理下原房主姓名房产证、契税证，以及土地使用证，可以自由转让买卖。
  　　3、另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
  弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要——房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。
  　　尽管没产证的安置房也可能**终拿到产证，但在这之前变数很大，不止不能贷款，你的权益也可能得不到法律保障！所以不要听中介说什么，要自己拿定主意。 2019-10-07 19:56:23
• 136****0132 你拿到判决书后，该房屋的所有权利就你的了，然后你拿着判决书办理相关过户手续，办完相关过户手续以后，这个房屋就与a无关了。
  办完手续后，b就完全享有该房屋的权利，如以后遇到拆迁，b可以房产证主张你的权利。 2019-10-07 19:56:18
• 147****5300 能，但必须得公司证。生成有效的法律文件。
  太不安全了，但如果你真想要，又觉得合适，**好是签定一份具有法律效益的文件。
  这样，即使他到时候想不认都不行。
  像比如外地，欠了钱也可能逃掉的，这样的钱不好再收的。 2019-10-07 19:56:14