楼盘名称：明发国际城别名：长沙明发国际城|长沙明发商业广场楼盘位置：金星大道与月亮岛路交汇处东南角（长高集团对面）开发商：长沙明发城市建设开发有限公司产权年限：70年建筑类型：多层,高层,板塔结合,公交线路：戴公陵园招呼站：w117路、357路其他交通方式：从西二环与岳麓大道交叉口出发，沿西二环，行驶约3公里，向右前方行驶沿西二环向东北，行驶505米，左转沿金星北路向北，行驶约4公里，右转向东，行驶22米，到达明发国际城。规划信息：其占地面积为285594平方米，容积率，绿化率30%，共36栋楼，停车位停车位8914个，地下8645个，地上269个周边配套：**：**星城实验**、**师大附中星城实验**、长郡**、大湖**
全部4个回答 >凯乐国际城为什么便宜？谁能说说呢？
154****8018 | 2019-10-07 15:49:51
已输入 0 字
已有4个回答
-
135****3362 十堰房子盖的太多了，房价太贵，不符合目前的经济水平。
2019-10-07 15:50:11 -
136****0688 楼盘名称：香缤国际城
楼盘位置：太华北路延伸段（阳关大道）与秦汉大道十字东南角
开发商：西安禄丰房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,板塔结合,
公交线路：长乐东苑: 723路
吕小寨: 336路、509路、267路
老洼滩: 336路、509路、267路
金亿达: 509路
其他交通方式：驾车到太华北路延伸段（阳关大道）与秦汉大道十字东南，即可看到项目。 2019-10-07 15:50:06 -
156****0803 楼盘名称：御珑国际城
楼盘位置：新305国道以东、向海大道以西、库二路以北
产权年限：70年
建筑类型：板楼,
其他交通方式：暂无资料
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30.3%，共0栋楼，停车位暂无资料
周边配套：中** ：辽宁省实验**、榆树**，**、 大学 ：盘锦职业技术学院、大连大学 综合商场 :兴隆五百（在建中） 医院 :盛京医院、榆树中心医院
（所载信息仅供参考，**终以售楼处信息为准。） 2019-10-07 15:50:02 -
148****5317 不怎么样，朋友刚从那里搬出来，房子都是中介租，那个小区都是新楼，所以提前入住的话有的楼层装修会很烦
2019-10-07 15:49:58
加入交流
相关问题
-
答
-
答
成都首创国际城第四期百朗峰楼盘房价已经炒到1W每㎡！但是，百朗峰真值这个价钱么？你们看看成都首创国际城3期的商品房质量，你觉得这房子要是买了就是被坑爹了！
全部5个回答 > -
答
期房，比现房便宜好多弊端，时间长，时间也是成本 新小区配套的不完善 各家各户全体装修的噪音影响 小区里都是装修人员，建材销售人员，小区里会有一阵子很乱 买房的时候，是看不见房子的，交房的时候，房子往往与想象不符，以至 不能让自己和家人满意但是，不是说交房后您一定不满意。也有交房后特别满意的情况总之，有一定的不确定性，但是就是便宜
全部3个回答 > -
答
所谓商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，是SOHO（居家办公）住宅的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入一些写字楼的诸多硬件设施，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。二、商住两用房产权年限商住两用房的产权一般只有40年或50年，根据《物权法》相关规定：住宅建设用地使用权期满后，自动续期。而“非住宅建设用地土地使用权”，不能自动续期。所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本其实很高。三、商住两用房税费“商住两用”项目目前还无法按照住宅的标准缴纳契税，这样的房子在转手的过程中，相关费用按照商用来计算，其转让契税为4%，而普通住宅转让契税为2%（不超过144平方米）。同时，商用转让还要征收营业税、土地增值税等。四、商住两用房贷款商住两用房不限购，也不受房贷限制，不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年，**高一些，50%左右，远高于首套普通住宅的30%，贷款利率为普通住宅的1.1倍，且不能申请公积金贷款。五、商住两用房缺点总结落户问题+费用问题+安全问题缺点一：商住两用房一般不能落户商住两用房一般无法迁入户口，这意味着即使周边区域内有较好的教育资源，子女因户口不能迁入也无法就近入学。这无形中造成了业主生活、学习上的不便。缺点二：“商住两用”房生活成本高商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准，远高于住宅项目，各种税费等也要高于普通住宅。也就是表示购房者要承受较高的生活成本。
全部4个回答 > -
答
中铁国际城是中铁集团旗下的楼盘，作为比较有保障的开发商，小区的价格便宜，主要还看小区所处的地段和地理位置。建议出次购房者要多看几个小区楼盘，同时了解本城市当中的限购信息，尤其自己是外地户籍的情况之下，先要看自己是否具备有购房的资格，然后从自身的实际经济条件出发，选择价格适合的房屋。无论是购买二手房还是购买新房，为了不被销售人员所欺骗，应该尽可能的多去了解一些房屋的相关信息，比如针对于房屋的产权问题，以及小区内的绿化面积以及容积率等相关对应的资料能够更好的了解房屋以及小区的真实情况，特别是购买的二手房，还要考察周边的生活配套设施是否方便，以及楼盘本身的楼间距等多种问题。在进行付款时，绝大多数采用的是贷款购买，要根据自己的实际情况选择等额本息还是等额本金的还款方式。
