建发中央公园二期？应该怎么做呢？

• 144****9567 中洲中央公园二期总占地近3.4万平方米，住宅建面约12万平方米,主力户型为120-260平的3房-5房
  2019-10-07 15:25:48
• 138****2520 楼盘名称：三盛中央公园二期
  别名：宁德三盛中央公园
  楼盘位置：东侨区福宁南路与支堤路口交汇处
  产权年限：70年
  建筑类型：板塔结合,小高层,
  其他交通方式：公交：1路、4路、7路、15路和20路至公交总站，沿福宁南路往南直走约800米即到。
  规划信息：其占地面积为95254平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位机动车（小汽车）停车位：1701车位（其中地面250个为公共车位），非机动车（自行车）停车位：3455车位。
  周边配套：小区内部配套：小区配套： 吉的堡幼儿园、篮球场、羽毛球场、游泳池、会所、咖啡吧、24H免费WIFI 2019-10-07 15:25:44
• 137****9336 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
  二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
  2019-10-07 15:25:39
• 141****5348 1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
  （规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
  2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
  2019-10-07 15:25:35