不可以，卖不掉
全部3个回答 >房产证被别人拿了会有哪些影响吗？
132****8690 | 2019-10-07 09:25:23
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132****5569 房产证借给别人，原则上来说，是不会有什么问题的，因为涉及到处置房产的问题，必须要产权人本人携带证件办理。
如果别人拿了你的两证，以你的名字伪造了假的身份证，房口和婚姻证明的话，你的房产可能会被恶意处置，例如用你的房产证办理信用卡，额度会高些；或者办理抵押贷款，钱到手后债务归你；又或者，会把你的房子卖掉。毕竟现在的做假技术很高，即使是房产局也不一定能辨别出来。
不过，如果你遇到上面的情况，你作为真正的产权人，只要你没出面并提供真实的证件，你有足够证据追究相关部门审察不严的责任，胜算是很多的。只是打官司是很麻烦的事儿，所以，你要警惕，别人没事儿借你的房产证做什么。 2019-10-07 09:26:05 -
144****7257 应立即到房管中心进行证件补办，如果有抵押权人应先通知抵押权人，得到他们许可后进行补办工作，但也不用过度担心，在没有所有权人在场或公证委托书的前提下，持有人可以做事的范围很有限。 2019-10-07 09:25:59
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145****6854 你可以去房产局挂失再补，只要几十元工本费，人家拿了你的房产证也没有什么用，上面产权人是你的名字 2019-10-07 09:25:54
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135****3002 办理过户或抵押住房，需要房产证，契税证明，土地证。
需要房产证登记人持身份证，户口本，婚姻状况证明，以上住房三证，到房管局或银行签字办理手续，才可以。
2019-10-07 09:25:50
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通常没有作用的，不能办理房屋抵押贷款或者买卖，未经房产所有人同意，任何人无权处理房产。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。
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房产证现在只起一个在登记机关（房管局）登记后的证明作用，2008年7月1日后，实行房屋登记簿制度， 在房管局都有记录的。所以 别人捡到你的房产证也不能 更改名字什么的。 一般需要和身份证同时使用。
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通常没有作用的，不能办理房屋抵押贷款或者买卖，未经房产所有人同意，任何人无权处理房产。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。
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房产证尽量不要给别人，你没有授权和公应该不会有会问题
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