公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除，但是也可使用现金支付或是银行的储蓄账户。根据贷款银行与借款人签订的《贷款合同》,借款人应当在贷款发放后一个月内按两种方式每月还款,借款人自行选择:1、1-20个月到贷款银行用现金偿还贷款本息;2、委托贷款银行代扣代缴。借款人与贷款银行签订《预扣还款协议》,办理个人还款储蓄卡。借款人每次可存入还款金额超过一个月,或每月20日左右存入银行储蓄区的全额还款,银行将从借款人的储蓄账户中扣除到期的本金和利息。扩展资料公积金账户余额主要分为两个部分，一个部分是活期账户，另一个部分自然就是定期账户了。我们每个月个人和公司缴纳的公积金都是进入了活期账户。通常这个活期账户会在每年的6月底，按照当时的存款利率进行一次利息计算，然后统一转入定期账户。进入公积金贷款还款期间，每次的月供会先从你的定期账户中扣取，如果定期账户余额不再能够支撑扣款，就会转向从你的活期账户中扣取。当然，要是你的公积金活期和定期余额都不够的话，就会从你个人公积金账户所绑定的银行卡中扣取。根据地方政策不同，有些地方不一定支持公积金原有账户余额的直接扣款，反而需要你每月去存款。这种情况就是，在办理公积金贷款之后，你的公积金账户中之前的余额可以统一提取出来，然后再用我们每月缴存的公积金去还月供。
全部3个回答 >公积金贷款买房怎样还款?办公积金贷款买房，还款怎么还？
148****8266 | 2019-10-07 07:24:17
已输入 0 字
已有3个回答
-
144****3798 一、使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单：
只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照委托要求，定期从住房公积金帐户中自动扣款，用于归还住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。
二、使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式：
一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额。
另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。
两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活住房公积金，让其持续地提高还贷能力，方便财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。 2019-10-07 07:24:33 -
144****1800 一、根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
二、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。
1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
2019-10-07 07:24:28 -
146****8899 住房公积金是解决职工住房问题的专项资金，可以用来买房、租房、房屋维修等。尤其是贷款买房，能减轻不少负担。但这是一项福利，有相关规定约束不能乱用，下面我们就来看一下一些来杭州工作的人可能会碰到的公积金相关问题，官方是如何解答的。
问：户籍地在省外，在杭州交的公积金可以用在户籍地买房吗？
答：不能申请杭州市公积金贷款，应向购房地公积金中心申请贷款，建议向购房当地公积金中心作咨询了解。杭州市缴存住房公积金的职工向外地公积金中心申请办理住房公积金个人异地贷款的，需本人带身份证到耀江广厦A座325室中心信贷处（工作日办理）开具异地贷款证明；同时也可登录浙江政务服务网自助办理；或各行政服务中心网点自助机办理。
问：外地户籍在杭州交公积金，户籍地买房如何提取？
答：购买户籍地的产权70年自住住宅用途的房屋，还贷期间，可以提取。办理时需要提供以下材料： 1、本人身份证； 2、商品房买卖合同或房屋转让合同； 3、借款担保合同； 4、户籍地购房的提供购房地户口簿； 5、银行出具的当期还款凭证（明细）。其中，还款凭证需经银行盖章并包含以下要素：借款人姓名、借款合同号、扣款账号、扣款日期、扣款金额。所列要素在银行打印凭证上不全的，需由银行盖章时加注缺项要素；如有提前还贷，还贷金额需在还款明细记录中列清。以上材料需提供原件及复印件（自备）。 2019-10-07 07:24:24
加入交流
相关问题
-
答
-
答
使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。 使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。 如何以房地产权证作抵押申请住房公积金贷款 北京住房公积金 上海市住房公积金管理若干规定 苏州住房公积金提取 广州市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法
全部3个回答 > -
答
一．部分提前还款自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。二．全部提前还款1、在合同约定的还款日偿还:本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。2、在非合同约定的还款日偿还:可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（**近的还款日为预约日后第四个工作日）。
全部4个回答 > -
答
公积金贷款还款方式有以下三种：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不
全部3个回答 > -
答
如您在深圳市的中国银行申请个人住房商业贷款，应按照住房公积金借款合同约定的还款时间、还款方式偿还公积金贷款本息。公积金贷款利息的具体计算方法应当在住房公积金借款合同中予以明确。 您可以按照《深圳市住房公积金缴存管理规定》,申请提取住房公积金个人账户余额,用于偿还公积金贷款或公积金组合贷款。 申请人的父母没有作为共同申请人但缴存住房公积金的,可以申请为共同还款人,扣减其住房公积金个人账户的余额用于提前偿还职工的公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分,每年扣减一次。 住房公积金借款合同约定的到期日前,您可以办理公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分的部分提前还款或提前结清贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
全部3个回答 >
