房改房自己如何办理土地证？能办理土地使用证吗？怎么办？

• 131****7969 已进入二手市场交易的“房改房”，新房主在取得变更后的房产证后，可以提供以下材料委托中介机构或自己申报变更、补办手续：
  1、变更后的新房产证、新房主身份证、交易合同复印件；
  2、原“房改房”住户《国有土地使用证》原件、交纳土地收益金收据复印件；
  3、填写土地登记申请表、明细表；
  4、提供载有房屋平面位置的地籍图或地形图。
  住户自己申请的，在向市国土部门提供必备材料后，从正式受理日起算，大约15个工作日后就可领到证书；市国土部门收取办证工本费、变更登记费共计30元/本，下岗职工还将减半收取。
  住户领取到的分户《国有土地使用证》上明确载有该权利人拥用土地使用权的面积、座落、用途、类型等，该证书内的土地权益受法律保护。该证书表明的土地使用权面积将从原房改单位用地范围内扣除，原房改单位将不再拥有已出售房屋用地的土地使用权。 2019-10-07 02:10:49
• 159****1244 原房改单位已统一办理、住户漏办的，房改单位未统一办理、住户自己前往办理的，除提供上述材料外，还需携带原房改单位出具的同意个人申报证明。 2019-10-07 02:10:43
• 144****6356 原房改单位统一申报的，由原房改单位收集、整理以下材料申报办理：
  1、“房改房”房产证、房主身份证、公有住房出售协议书复印件；
  2、原《国有土地使用证》书，或其它权属证明材料；
  3、填写土地登记申请表、明细表；
  4、提供载有住房位置的地籍图或地形图。 2019-10-07 02:10:37