一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部4个回答 >鲁能丰和台自住房怎么样?鲁能丰和台 榴景秀苑什么时间交房
154****3014 | 2019-10-06 17:59:00
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146****8332 是这样的，一层做住宅有几个缺点：
1、因为住宅一层有出入口，也就是所谓的门厅，所以住在一层的人是比较吵闹的（进出都在你家边上），所以人们一般都不要一层的。
2、日照太少，你如果住在底层，那一天**少只能获得三小时的日照时间（只有中午一小段时间）。
3、安全防护有点问题，小偷之类的现在虽然不多，但是也不得不防。
一般来说，政府的项目，土地没花钱，赚钱的目的不是那么强烈，所以干脆大方一点，一层架空。
一般有这几个用途。
1、非机动车库，停放自行车，电瓶车之类的。
2、机动车库，停放汽车（这个比较少）
3、物业管理用房
4、商业（这个在路边才行，小区里面不行）
另外另一位网友的回答是不准确的，住宅小区下面是不可能做仓库的，一是规范不允许，二是仓库里也没什么东西可以放的，做设备用房也不行的，配电，水泵房等功能性用房都是独立设置的 2019-10-06 18:01:35 -
144****4366 楼盘名称：鲁能·丰和台
别名：榴景秀苑
楼盘位置：南苑乡石榴庄路与榴乡路交汇处东北向50米处
开发商：北京顺义新城建设开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼, 2019-10-06 18:01:31 -
135****8185 鲁能集团北京顺义新城建设开发有限公司开发建设的鲁能·丰和台自住型商品住房项目，将于2014年9月3日上午9点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间15天，至2014年9月17日下午16点截止。
鲁能·丰和台项目地处北京市丰台区南苑乡石榴庄，项目四至：东至顶秀欣园西侧路，南至石榴庄九号路，西至蒲黄榆路。
项目总建筑面积约6.9万平方米，其中自住型商品住房总套数约799套，单套户型面积约73平方米-88平方米，销售均价为22000元/㎡。
申购地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn
服务热线：010—60419576
项目概述：
鲁能·丰和台为鲁能地产集团北京顺义新城建设开发有限公司打造的全新项目，项目位于北京市丰台区南苑乡石榴庄，东至顶秀欣园西侧路，南至石榴庄九号路，西至蒲黄榆路。值得一说的是，该项目位于南三环外宋家庄地铁西南角，是目前北京唯一一个地处四环以内的自住房项目，项目距离宋家庄地铁仅有500米距离。总建筑面积约6.9万平方米，其中自住型商品房总套数约799套，单套户型面积是50平米-88平米，销售价格为22000元/㎡，申购时间预计9月初。
区域位置：
项目位处稀缺**，交通通畅便捷。地处南中轴线以东，紧邻南三环，与方庄商圈、蒲黄榆金十字商圈相连，区域内宋家庄地铁站是地铁5号线、10号线及亦庄线三轨换乘车站，三轨交汇，成为北京乃至亚洲**大的地铁枢纽站。
周边配套：
幼儿园：丰台第一幼儿园、石榴庄中心幼儿园、阳光起点幼儿园、跃成双语幼儿园、中**：东铁匠营第一**、东铁营第一**、北京市芳星园**
医院：铁营医院、华博医院、石榴园医院、北京中济医院
卫生服务站：铁营社区卫生服务站、蒲黄榆社区卫生服务中心
邮局：宋家庄邮电所、东铁匠营邮电所、石榴庄邮电局、芳群园邮电所、成寿寺邮电所
银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行
商场：新世纪华联超市、中铁购物中心、光彩超市、世纪华联、上品折扣、银泰百货
餐饮：海底捞火锅、小肥羊、全聚德烤鸭店、汉拿山等
休闲：石榴庄公园、健身和娱乐体育场
户型：（13种户型）
丰和台项目的户型种类比较多，总共有13种，户型面积为50到88平米的一居或二居。
2019-10-06 18:01:25 -
136****8166 台项目即将开始申请，不得不说该项目自一月份拿地以来，一直备受广大购房者的关注。该项目何时申请？周边配套如何？户型怎样？一直都是讨论的焦点，小编第一时间从住建委网站获悉项目将于2014年9月3日上午9点正式启动网上购房申请登记工作。
咨询电话:400-660-3885转80011
鲁能丰和台公示：
鲁能集团北京顺义新城建设开发有限公司开发建设的鲁能•丰和台自住型商品住房项目，将于2014年9月3日上午9点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间15天，至2014年9月17日下午16点截止。
鲁能•丰和台项目地处北京市丰台区南苑乡石榴庄，项目四至：东至顶秀欣园西侧路，南至石榴庄九号路，西至蒲黄榆路。
项目总建筑面积约6.9万平方米，其中自住型商品住房总套数约799套，单套户型面积约73平方米-88平方米，销售均价为22000元/㎡。
北京顺义新城建设开发有限公司
2014年8月31日
小编实探丰和台自住房：
小编是从六里桥坐的地铁10号线，由于不是高峰期乘坐，所以感觉人流量不是很大，但是想要一上去有个座位基本也是不可能的，只能说不会拥挤，不过据了解，早晚高峰时刻，很拥挤，尤其是项目紧邻的宋家庄站，是10号线、5号线和亦庄线三轨交通换乘，流量可想而知了。
公交线路：特11路、17路、43路、369路、511路、525路、610路等。
轨道交通：地铁5号线、10号线，亦庄线三轨交通，靠近城市快速路榴乡路。
2019-10-06 17:59:18
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是这样的，一层做住宅有几个缺点：1、因为住宅一层有出入口，也就是所谓的门厅，所以住在一层的人是比较吵闹的（进出都在你家边上），所以人们一般都不要一层的。2、日照太少，你如果住在底层，那一天**少只能获得三小时的日照时间（只有中午一小段时间）。3、安全防护有点问题，小偷之类的现在虽然不多，但是也不得不防。一般来说，政府的项目，土地没花钱，赚钱的目的不是那么强烈，所以干脆大方一点，一层架空。一般有这几个用途。1、非机动车库，停放自行车，电瓶车之类的。2、机动车库，停放汽车（这个比较少）3、物业管理用房4、商业（这个在路边才行，小区里面不行）另外另一位网友的回答是不准确的，住宅小区下面是不可能做仓库的，一是规范不允许，二是
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是这样的，一层做住宅有几个缺点：1、因为住宅一层有出入口，也就是所谓的门厅，所以住在一层的人是比较吵闹的（进出都在你家边上），所以人们一般都不要一层的。2、日照太少，你如果住在底层，那一天**少只能获得三小时的日照时间（只有中午一小段时间）。3、安全防护有点问题，小偷之类的现在虽然不多，但是也不得不防。一般来说，政府的项目，土地没花钱，赚钱的目的不是那么强烈，所以干脆大方一点，一层架空。一般有这几个用途。1、非机动车库，停放自行车，电瓶车之类的。2、机动车库，停放汽车（这个比较少）3、物业管理用房4、商业（这个在路边才行，小区里面不行）另外另一位网友的回答是不准确的，住宅小区下面是不可能做仓库的，一是规范不允许，二是仓库里也没什么东西可以放的，做设备用房也不行的，配电，水泵房等功能性用房都是独立设置的
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售楼处电话为4007638577转078692，房屋产权为叠拼70年，物业公司为沧州佳里物业服务有限公司。售楼处地址位于青县医院实验二小南侧。
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1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6、开发商向业主交付房门钥匙。7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
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