房屋所有权证是指房产证，房产证购买者通过交易取得合法所有权，可依法行使占有，收益和处分的证件。即房屋所有权证，是国家保护房屋所有权的凭证，房屋所有者凭证使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和共有权证，房产证是房屋所有权证的简单称呼，是由登记机关发放的证明房屋所有权归属的凭证。房产证是对房屋所有权归属的证明，记载特定房屋共有以及是否设定担保物权等，以一房屋一房产证为原则，即独立建筑结构与使用功能只有一个所有权，在登记上只能有一个所有权登记，并且只能发放一个房产证。所有权人对自己的不动产，依法享有占有和处分的权利。所有权的消灭，是指法律事实的出现，使权利人失去了占有，使用，收益等等这些权利。
房屋所有权证注销是什么意思?
142****2599 | 2019-10-06 16:16:51
已输入 0 字
已有4个回答
-
146****9382 住房权由于房屋或土地的损失、土地使用期限的终止、其他权利的终止以及权利的丧失而被登记。 2019-10-06 16:19:16
-
133****3348 房屋抵押权注销是以前抵押的房产证，因为已经完成还款手续，抵押注销，恢复自由产权性质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务，由抵押双方申请解除抵押关系的行为。 2019-10-06 16:19:11
-
151****8463 第1步：提出申请。 申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。 第2步：审核注销。 市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
2019-10-06 16:19:08 -
142****9028 经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：
(一)房屋灭失的;
(二)放弃所有权的;
(三)法律、法规规定的其他情形。
2019-10-06 16:19:04
加入交流
相关问题
-
答
-
答
《房屋所有权证》是公民私有房产的法律证明文书，房屋买卖、转让、抵押、赠与都需要。在农村，村民建房有两证：《集体土地使用权证》和《房屋所有权证》。但现行法律规定，房地不能分离，集体土地使用权不允许买卖，因此，农村房地产还不能上市交易。房屋是你私有的，可以买卖（交易后你不能再申请宅基地，也就没有宅基地了，你住哪？），但土地证不能过户，谁会买你的房子？但有一种情况可以灵活处理：本集体经济组织或本村内村民可以相互交换（买卖），另行安排宅基地。私下操作，一般也不予追究。前提是内部不能有矛盾，否则也不行。现在，国家正在制定农村资产变资本的政策，可以流转、置压，但要等。新政策未出台之前，还是按现行政策执行。
全部3个回答 > -
答
《不动产权证》和《房屋所有权证》的区别：⑴封面上原来为“中华人民共和国房地产权证”，现在名字为“中华人民共和国不动产权证书”。⑵《不动产权证》是房地产权证（房产证）和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。⑷增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。⑸内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。⑹内页附图页有金属线，并且更全面。
全部3个回答 > -
答
房屋所有权证就是房产证，证明房子是你的。买房后一定要拿到这个证，才能证明你对房子有所有权。没有房产证，房子的买卖、抵押等都办不了。所以，买房一定要拿到房产证，这是保障你权益的关键。
全部3个回答 > -
答
需要材料：1、应当提交爷爷死亡证明材料或者遗嘱2、爸爸关于所有权转移的协议3、自己与爸爸、爷爷的亲属关系材料根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。第二十六条：下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）**高额抵押担保的债权范围、**高债权额、债权确定期间等发生变化的；（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的；（八）共有性质发生变更的；
全部3个回答 >
买房交流
3187
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（447）
