拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
全部5个回答 >动迁房需要缴纳什么税
145****0799 | 2019-10-06 11:04:23
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137****3375 假如是第一次购买住房,购买的房产不超过90平米的须要缴纳的契税是:评估价的1% 2019-10-06 11:07:16
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134****1394 买的话你主要交契税就可以了 第一次交易业主这边增值税免征 个税一个点。 2019-10-06 11:07:11
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157****3267 印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 2019-10-06 11:07:07
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动迁的房子业主是免营业税的。个人所得税的交纳是看：您是不是唯一一套，不是唯一一套的要交1%的个人所得税。
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卖动迁房需交的税费:1、若产证满五年,且产权人是少有的一套住房,则无税!2、若产证不满五年,则交总房价的1%的税费!3、若产证满五年,产权人在上海不是少有的一套住房,则交总房价的1%的税费!(产证是否满五年,是根据办产证之日起算)还有的就是中介费了,若您是卖房子,且只需要支付不高于1%的中介费!
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不知道你是在什么地方？？
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动迁房 动迁房提交下列材料:(1)《XX市房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);(5)地籍图(原件两份);(6)房屋平面图(原件两份);(7)契税完税证明(原件)即可办理产证。
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