房屋买卖合同公证需要哪些手续？

• 146****6745 卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等。
  
  买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;
  
  如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶)，需要全部到场。
  
  二手房买卖合同公证首先要提交资料，然后公证员进行审查，通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》，公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约等。公证员出具公证书后提示双方当事人应当在合同生效后三十天内凭借公证书到房产部门办理权属变更手续，房屋权利转移的时间是房产部门准予变更登记的时间，而不是房屋实际交付的时间。 2019-10-06 01:20:34
• 145****0916 一次性付款的交易
  
  * 买方
  
  1.合法的身份证明文件(加配偶)：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等;
  
  2.户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页;
  
  3.婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;
  
  4.申请人为非广州户籍居民，需提供：①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;②户口所在地开具以家庭为单位的无房证明。
  
  * 卖方
  
  1. 合法的身份证明文件(加配偶)：身份证 / 军官证 / 护照 / 回乡证 / 台胞证等;
  
  2. 户口本(加配偶)：户主页及申请人的一页;
  
  3. 婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件;
  
  4. 房产证或购房发票及契税完税证明(建筑面积大于144平方需提供)。 2019-10-06 01:20:24
• 131****3577 根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：
  
  1.申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；
  
  2.卖方要提供房屋所有权证书及复印件；
  
  3.出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；
  
  4.房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；
  
  5.单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；
  
  6.公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。 2019-10-06 01:20:18