恒大无理由退房能换房吗？哪些房子都能退?

• 158****6174 恒大集团是一个了不起的集团，说话算话，都说恒大集团无理由退房是忽悠人的，本人于2018年5月1日在青岛市开发区恒大金沙滩购买了一套47.3的房子，11.7日由于我个人原因申请退房，工作人员说不知道什么时候能退，结果我于12月14日就收到了退房款，感谢恒大集团，在我急需用钱的时候兑现承诺，真心感谢。 2019-10-05 14:17:12
• 157****8112 这是一种营销手段，基本没人退过。
  
  1.恒大无理由退房真正理由是什么
  
  你好，其实这也是恒大的一次营销手段，因为可以无理由退房，所以购房者在犹豫的时候会更倾向于购买恒大的房子。
  
  2.为什么恒大敢把"无理由退房"玩出续集
  
  清理市场，减少新兴房地产崛起。无理由退房如果是全款还好，按揭肯定没用，银行根本不会同意。
  
  3.恒大的无理由退房，是不是真的
  
  凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内，均可无理由退房。 2019-10-05 14:16:58
• 138****6029 恒大是不是经营上出了问题了，欠了那么多消费者的退房款不给，一拖再拖，是不是快破产了？ 2019-10-05 14:16:50
• 144****1268 退房需要支付违约金吗？
  
  不一定的，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。
  
  如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件。 2019-10-05 14:16:40
• 136****1312 恒大无理由退房条件有哪些？
  
  1、关键时间节点。首先，购房者必须是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房。
  
  2、购房者必须在签订《楼宇认购书》的同时，恒大向购房者出具《无理由退房承诺书》，也就是说购房收到了恒大出具的《无理由退房承诺书》，反之则无法享受恒大无理退房。
  
  3、购房者与恒大签订《交房时间之前还是购房者实际办理入住手续之前，恒大没有具体说明。建议购房者若要选择恒大无理退房应在合同约定的交房时间之前提出。
  
  5、房屋性质。恒大只是针对住宅购房者实施恒大无理由退房，也就是说投资购买恒大商铺、写字楼、酒店、公寓等非住宅业态的房屋均不可能享受恒大无理由退房。
  
  6、购房者履行完合同义务。结合实践在购房者在购房者过程中主要有按时签约义务、按时付款义务、按时收房义务。
  
  7、购房者无任何违约行为。根据恒大文件规定，购房者已履行完《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务且无任何违约行为才有可能享无理由退房，对于购房者来说非常严格。 2019-10-05 14:16:33