不限购城市能否买第三套房吗？现在打算买第三套房,还能不能贷款?

• 135****0732 需要参考当地政策，如果所在城市限购，则不能继续买房。具体情况如下：
  
  1.现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。
  
  2.如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。
  3.如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和**比例。
  
  家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套，第三套房也是以家庭为单位。
  
  2019-10-05 01:59:16
• 131****1316 **百分之三十，如果你的银行信用非常好就可以继续用贷款就是利率有可能上浮10%左右具体就分哪家银行了。购房时的税费也会增加一些，不会太多。既然能买第三套房子自然就不会在意那一点税费了是不是。
  2019-10-05 01:59:10
• 144****7947 资金允许的话是可以的
  
  买房条件：
  
  1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
  
  2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
  
  3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
  
  4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的**款;
  
  5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
  
  6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成**款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
  
  7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
  
  8、 相关部门规定的其它条件。 2019-10-05 01:59:06