不怎么样，规划得还可以，但是价格太高，开发商还捂盘，我当初非常想买，等了快4个月，结果KFS套路玩太多，不把这些支持他们的人当回事，况且他们施工慢，交房时间太长，现在这种市场形式下，很可能有烂尾的迹象
全部3个回答 >威尔士春天三期？谁有什么建议呢？
137****3633 | 2019-09-30 16:27:58
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157****1154 小区分东西2区，全是6层板楼。东区4栋楼盘，西区6栋。小区所处位置绝对安静。前后不临街。地处整个春天小区的中心位置。生活便利，出行方便。**主要的就是步行3分钟就能到森林公园散步。森林公园西门与07月01号也正式开放。 小区介绍 毗邻2008奥运村，价值连城；京昌高速，劳动大厦东北800米，城市快线；25米咫尺，13000亩国家森林公园，绿色冲动；11000平米，室内豪华泳池，别墅会所；全功能社区配套，百米精品长廊，成熟精酿。 结构已封顶，2004年7月底入住。
2019-09-30 16:28:21 -
152****9705 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
2019-09-30 16:28:16 -
133****9824 一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门**后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款**终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。
只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。 2019-09-30 16:28:12 -
151****3193 说天洲沁园那个是个售楼员 注意啊。天洲沁园那个项目无任何证 现在靠卖楼花（仅有个户型图 就卖房）集资然后建房 ，何时交工 何时入住 入住后有没有房产证 都是未知的风险，一分价钱一分货 建议买五证齐全的楼盘 别因为小钱 毁了大钱
2019-09-30 16:28:06
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1、**简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
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经住建局调查，目前巴黎春天3、6、7、8、9、a1、a2号楼办理房产证的手续已经齐备，现正在打证阶段，预计节后业主就可领到办理房产证所需的材料。其余楼栋交易所审核时发现问题，正在要求开发商抓紧补齐手续。
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买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。 五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。 两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查询五证真伪：以上五证，可以到上述部门网站的相关公告上进行查询，或者去办事大厅，输入项目名称或者证件号码查询真假。 注意：上述五证中的预售许可证申办的前提是前述四证必须齐全，而且要一定要注意预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
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地段还不错，在月湖和月岛中间，靠近广电， 绿化面积也有50%以上，是欧式风格的感觉，我身边好几个朋友都买在那里了。
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