1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
全部3个回答 >碧桂园凤凰城售楼处？应该怎么办呢？
143****7054 | 2019-09-30 14:51:57
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132****4846 上海美兰湖旁边太仓浏河镇这个碧桂园凤凰城 可漂亮了。这里售楼处的销售电话是
4007750386
2019-09-30 14:52:16 -
133****6453 公交线路：公交：14路、571路、214路、楼巴、广增3线、广增4线、广增5线、广增7线、广增10线、广增11线、广增12线、广增13线、广增16线
规划信息：其占地面积为196603平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位车位：654个；露天：150元/位·月；室内：200元/位·月
周边配套：幼儿园：凤凰城幼儿园、中英文幼儿园 中**：凤凰城中英文**、新塘**、中英文**、永和第二** 大学：广东商学院增城校区 商场：吉之岛、大润发、家德佳、凤凰城超市、九九隆大型商场 医院：新塘人民院、凤凰城交通中心医院、省水电二局医院、塈南大学附属暨华医院 邮局：凤凰城邮政局 银行：中国银行、农业银行、建设银行、招商银行、工商银行 其他：凤凰城酒店 小区内部配套：康体中心、泳池、会所 2019-09-30 14:52:11 -
144****7090 凤凰城位于广园东出口处，是广东碧桂园集团的重点项目之一。产品有商品房、别墅。值不值得买得亲自去看看，不过听说由于交通配套比较完善，去广州的业主巴士班次很密，可以说离广州相对不远，也业主巴士去广州车程就35分钟左右到达天河宏发大厦停车场。
就近有**、五星级酒店、商业街，吉之岛准备兴建在楼盘邻近，2012年开通地铁至新塘镇，不过离凤凰城有一段距离。
生活可以说是比较方便。因此房子好不好是因个人需求而定，不过**潜力确实很大，那些商品房2年前6000多现在听说要1万/平方了。 2019-09-30 14:52:05
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碧桂园凤凰城以洋房为主，碧桂园豪园以别墅为主。
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江门碧桂园凤凰城售楼处电话：400-660-3885转80139江门碧桂园凤凰城项目地址：江门市新会区大泽镇德贤酒楼旁
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**肯定**，交易费劲，船小好调头，要不大坪数的为啥便宜呢，就是人们买来投资的少，都买小的投资，想长久的住，才买大的。奥园那里，除了唯美尚品以外，投资都可以（唯美尚品房子有问题，而且地热之类的附属设施很次，官方私下说的）单指奥园来看，**潜力巨大，没看见轻轨嘛，奥园对面会展门口是起点，还有地铁站，距离机场还不远。交通四通八达，去哪里都方便，处于三四环之间，比碧桂园好多了。
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1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的
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