未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处分该房地产时必须符合有关法律规定。
全部5个回答 >多少岁可以办房产证
141****1072 | 2019-09-30 10:50:31
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142****4428 多大年龄都是可以办理房产证的，只要是这个房子的所有人，办理房产证是没有年龄限制的，我国《物权法》对不动产物权的产权人的年龄没有限制性的规定，未成年人也可以办理房产证，成为产权人。成年人办理产权证手续由本人亲自办理，未成年人办理产权手续由其合法监护人协助办理。
在办理房产证的时候，只要有购房合同，缴纳完相应的税款，有公民信息就是可以进行办理，主要就是，1、房屋所有权证书;2、买卖合同(原件);3、不动产发票(交易联);4、购房人身份证及复印件;5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取,双方共同填写);6、房屋平面图1张,加盖开发商公章并注明房号。7、售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件;8、如已进行预售备案的,还需提交合同备案回执单。 2019-09-30 10:51:21
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无限制。《民法通则》第一节 民事权利能力和民事行为能力 第九条 【公民民事权利能力的开始与终止】公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力， 依法享有民事权利，承担民事义务。 第十条 【公民民事权利能力平等】公民的民事权利能力一律平等。 第十一条 【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。 十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第十二条 【未成年人的民事行为能力】十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。 第十三条 【精神病人的民事行为能力】不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。 不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 第十四条 【法定代理人】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。 第十五条 【公民的住所】公民以他的户籍所在地的居住地为住所，经常居住地与住所不一致的，经常居住地视为住所。
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孩子出生后，就可以列为产权人。但是按揭贷款的，需要等待孩子成年。希望能帮助到您。
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只要有身份证，多少岁都可以．但不满１８岁要监护人证明，才能代为办理．
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问 房产证多少岁有答
无限制。《民法通则》第一节 民事权利能力和民事行为能力 第九条 【公民民事权利能力的开始与终止】公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力， 依法享有民事权利，承担民事义务。 第十条 【公民民事权利能力平等】公民的民事权利能力一律平等。 第十一条 【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。 十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 第十二条 【未成年人的民事行为能力】十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。 第十三条 【精神病人的民事行为能力】不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。 不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 第十四条 【法定代理人】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。 第十五条 【公民的住所】公民以他的户籍所在地的居住地为住所，经常居住地与住所不一致的，经常居住地视为住所。
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