这项基金是不能退的
全部3个回答 >维修基金可以退吗
145****2556 | 2019-09-30 09:49:00
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153****8999 维修基金也是可以退的,但是退回的条件一般都是房子退掉了才可以进行退回。房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。房屋维修基金主要适用于房屋大修的,如果您的问题只是个别房屋的小修,是不能使用维修基金的。但是对于漏雨等小修的房屋维修费是包含在物业费里的,物业让业主摊钱是不对的。
维修基金的缴纳是由国家相应规定的,按照一定的比例进行缴纳,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。 2019-09-30 09:49:46
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问 维修基金可以退吗答
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不可以退。《住宅专项维修资金管理办法》对其有相应的规定:第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前。将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
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不可以退。《住宅专项维修资金管理办法》对其有相应的规定:第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前。将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
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公共维修基金不退。
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一般情况之下,房屋维修基金是不予退还的,除非是房屋灭失也就是房屋按照危房处理掉之后,房屋分户账中如果还存有剩余的住房维修基金,可以退还给业主。如果是由售房单位所交存的住房维修基金,当房屋消失之后,会把剩余的住房维修基金退还给单位,连售房单位都已经不存在的情况之下,账户当中的余额会收缴到国库当中。
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