旧楼拆迁吗？对于旧楼拆迁该怎么赔呀？可以的话麻烦都说说？

• 156****5498 一、旧楼和房屋拆迁都属于建筑物拆迁，因为建筑物包括建物和构筑物，楼房不管是新是旧均属于建物。
  二、另外拆迁属于政府行为，任何单位和个人都无权进行，像贵公司经营性质应该位于被委托单位，也就是说开发商从政府那里拿到地、或者政府的直接用地行为，均要把这上面得建筑物拆除，政府即可以委托你们进行拆除。
  三、拆迁分为拆和迁两个概念，从从业范围上来说，贵公司只有被委托后，才有拆的业务，而迁是政府行为，是要重新安置的，那些都是政府需要协调的事情。 2019-09-29 15:34:12
• 154****0213 如何补偿，（不是赔偿）每个地区都有不同的地方标准。请向当地的政府了解补偿标准，然后根据自己的情况与政府的补偿标准对照即可了解能得到多少补偿。 2019-09-29 15:33:44
• 154****8798 根据相关规定，动迁补偿应按房地产管理部门登记的产权面积（即产权证上的面积）严格执行，对未计入产权面积的阳台，地下室，阁楼等一律不予补偿。
  房地产的产权涵盖房屋建筑的占有权，和所占土地的使用权。能常所说的使用年限所指的都是土地的使用年限。住宅的使用年限通常为70年商用的使用年限通常为40年楼主所指的房屋可能是商用的，虽然是做住宅使用，但土地的使用性质为商业的现象也是很普便的。
  根据《物权法》的规定，房屋建筑本身是归产权人终身所有的（可继承），对土地使用年限到期后的处理也有明文规定，以下是《物权法》原文。
  第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定。 2019-09-29 15:33:35