店面房拆迁怎么赔？遇上拆迁究竟要如何补偿?

• 156****0926 补偿房屋价值，拆迁费用比如搬迁费用，过渡用房的费用等，拆迁补偿一般取决于当地的补偿政策，可以看一下当地国土局的拆迁补偿标准。 2019-09-27 14:53:53
• 141****7706 自己家建造的房子，只能作为住宅性质对待，不具备商铺性质，即使自家把房子改为商用，其本来属性还是住宅。所以，这样的房屋遇到拆迁，其补偿也只能按照住宅标准进行补偿，不能按照商铺进行补偿。 2019-09-27 14:53:47
• 143****7243 1、转让费，不会有任何退还；
  2、拆迁赔偿是针对产权所有人的，所有你没有条件拿到赔偿；
  3、租金部分可以退还，一般按实际租赁时间进行租金结算，剩余部分都应该退给你，如果有保证金之类的，也应当一并退还。（找房东） 2019-09-27 14:53:42
• 147****5620 　城市房屋拆迁管理条例
  　　第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
  　　关于转让费在法律中并没有明确的规定，具体需要分情况而定。
  　　1、带租期的转让，如果转让费中包含了后续几年的租期，则该转让费应包含对后续租金的保证，即如果未到期而遇拆迁的，除享受装修赔偿等一般的赔偿外，不足转让费的可以通过剩余年书的折价后向转让人主张。
  　　2、纯转让，收让人与房东重新签订房屋租赁合同的，则相关的损失只能按照拆迁标准予以赔偿，关于不足的部分应视为经营风险自行承担损失。 2019-09-27 14:53:36