您好,各个地方收的钱都不一样,它的标准是按照物业定的,所以你只有去物业那里问明白
全部3个回答 >有谁知道融茂第一城物业费多少?
158****5476 | 2019-09-27 10:30:03-
146****6591 物业费 1.6元/月
融茂第一城C1区地块位于内蒙古包头市九原区与东河区交界处,用地北临哈屯高勒路,南为庆坝路,西为建国路,东为冷库路。开发建设成为城市商业集中区,高档住宅区,城市文化和滨水景观展示区,项目设计规划由住宅、商业于一体的滨水建筑群。充分依托自然生态特色,打造展示滨水文化和九原个性化的城市形象窗口是本项目的亮点。 2019-09-27 10:35:42 -
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157****0064 小区规划
占地面积:410000平方米建筑面积:750000平方米容积率:2.38 绿化率:36.50%停车位:共1520个停车位,地上817个,地下703个楼栋总数:26栋总户数:1291户物业公司:深圳新东升物业管理有限公司物业费:1.60元/㎡·月
物业费描述:住宅物业费1.6元/平方米·月,商业物业费待定
楼层状况:一期共15栋,其中1#2#3#总层高为16层,5#13#15#16#17#总层高为16层,6#为15层,7#8#9#10#总层高为17层,11#12#为14层;二期共10栋住宅均为15层,户型97㎡-210㎡,2栋公寓 2019-09-27 10:34:36
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首先是,物业费的收取标准问题。这个你只能去咨询双阳区房管部门。物业收费标准是他们核准的。每平米0.9元是否合理,房管部门应该有解释。另外,物业收费分级和服务标准挂钩,和物业公司自身的等级无关。三级物业也可以提供一级标准的服务。至于电梯问题。1、电梯电费,这个问题可以用汽车来解释。新买的汽车,就算保修5年,难道汽油钱也算保修范围么?这个需要驾驶人自己花油钱吧?所以一个电梯卡每年收取40元电费,我个人认为还是靠谱的。2、电梯维修费,其实是电梯日常保养的费用。新买的汽车,保修五年,但是每一段时间还要去做保养吧?更换机油、滤芯什么。这个费用不在保修范围内吧?电梯也一样,也需要更换润滑油、磨损件。这个费用同样不属于保修范围。而一般物业收取的电梯费,也正是日常养护和更换易损件的费用。你说的物业维修资金,属于中修、大修或更换设备设施时才能使用。平常的维修养护是不能动用维修资金的。3、电梯费也属于物业费中的一项,合并收费也无不可。
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首先可以确定,住宅电梯是要收取费用的,这点毋庸置疑。至于收取费用的方式,分两种情况:1、在早期就实施物业管理的项目中,电梯费用是全包含在物业管理费之中的。 2、自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,电梯费用往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费,物业费可能会在一段时间内不发生变化,而电梯费用几乎年年都需要调整,这里国家能源不断调价是个客观因素,电梯维护保养费用及人工成本逐年增加也是一个不争的事实。电梯收费中,包含电梯运行能源费、电梯日常养护费、电梯小修费、电梯安检费。电梯的中修、大修和更换主体配件材料等,按照国家政策,可以从专项维修资金中列支费用。不再计入电梯日常收费。
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。根据物业管理条例的相关规定,每平方米的物业费不可以超过2元。电梯费倒是可以单收费,但是如此之高倒是第一次见到。垃圾清运费应该是包含在物业费里面的,就是绿化和安保都是属于物业费的范畴,不应该单收费了。要是别墅,可能另说,但是小区物业不可以这样收费。
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2018工商银行房贷利率表一览_**新工商银行房贷利率表 项目年利率%一、短期贷款 一年以内(含一年)4.35二、中长期贷款 一至五年(含五年)4.75五年以上4.90三、个人住房公积金贷款年利率% 五年(含)以下2.75五年以上3.25 放款时间:审批10天,放款30天 适宜地区:天津 利率说明:01月08日更新房屋类型套数常见批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套数1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起
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