怎样在网上申请查询房贷?49万的房贷20年利息85折比9折省多少

• 146****7847 一般的查询方式都是所在地的房管局，但只能查自己的，还需要身份证明。只能查到此房是否已经销售或已经定出去了，网上不可能查到房主的个人信息的，能查到的是该房屋的所在地、小区位置、楼号、面积、单元等这些内容。异地的话难说，看房地产信息联网建设到什么程度
  
  分析如下：
  
  一、借款人的有效身份证、户口簿；
  
  二、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  
  三、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  
  四、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  
  五、房产的产权证；
  
  六、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。 2019-09-27 07:31:03
• 143****3124 征信有污点无法申请房贷，这已经成为很多人都了解的常识，现在又有传闻，征信查询次数多了也办不了房贷。据媒体报道，国庆节刚过，一位小伙伴准备申请个人住房按揭贷款，但由于此前半年，他有多次在商业银行或者互联网金融机构申请个人消费贷款的征信查询记录，**后因疑似“**贷”被银行拒贷。这样的消息让一些准备申请贷款购房的市民比较担心。
  
  
  
  
  9月份准备办信用卡之前，我自己去查询了一次征信，后来申请的时候银行也查了征信。”郑州市民齐女士说，一家消费贷款公司也查询了她的征信。齐女士这样属于正常的征信查询，应该不会影响她房贷的申请。”交通银行个贷部门人士说，在银行的风控之中，确实有查询征信的频次要求。银行工作人员建议，一般来说，征信查询一个月**好不要超过5次，两个月**好不要超过10次。不过这个标准也是因机构不同而存在差异的，而且查询次数只是一个参考标准，多数情况下，银行不会因为这一个指标就拒绝贷款。
  
  
  2019-09-27 07:30:59
• 136****1559
  　　继昨天的文章《征信查询太多房贷被拒，都是申请消费贷惹的事！》之后，小伙伴发来疑问，不理解为什么申请了消费贷就会导致房贷被拒，为什么查询征信的次数会碍到房贷申请的事儿？
  
  
  
  　　近期由于消费贷挪作他用的原因，房贷成了监管部门和商业银行防控风险的重点，短期内向多家银行、网贷平台申请消费贷款，银行自然是要怀疑你把消费贷的款项用来支付房贷**了，再者，征信硬查询次数较多，你就会背上多处借贷的嫌疑。综合两个因素，房贷申请便会被银行驳回。
  
  
  
  　　有没有吓得人都不敢查询自己的征信了！
  
  
  
  　　事实上，征信查询次数也是要分情况的，有金融机构的查询和自己主动查询。
  
  
  
  　　金融机构对你的征信查询称之为“硬查询”。每一次受理你的贷款申请，贷款机构或银行会查看你的征信，无论贷款成功与否，每查看一次，就代表你有申请意向，间接反映了你近期的财物紧张状况。
  
  
  
  　　对于在短时间内出现多次“硬查询”，尤其是同一段时间各种放贷机构都来查询你的征信记录，放贷机构可能会认为你对资金的需求比较急迫，给你扣上“多头借贷”的帽子。因此，我们才会说“征信查询次数较多会影响贷款”。
  
  
  
  　　而自己主动去查询个人征信记录，或者办理贷款或信用卡后银行查还款情况，则不会对以后的贷款造成太大影响。
  
  
  
  　　可能有小伙伴就要问了，究竟查几次才算硬查询过多呢？小编在网上搜索了一圈，大多数说法是，“如果资质条件不错，半年内不能超过12次；如果资质条件差，半年内**好不超过6次。”
  
  
  
  　　但根据小编的实战经验，有的半年内查询了4次，且4次集中在一个月的情况下也被拒贷了，所以，这还得看银行。各家银行并没有硬性次数规定，有的严格有的相对宽松。
  
  2019-09-27 07:30:56