贵阳公积金重庆按揭购房怎样提取公积金?和房东直接买房，办贷款怎么解决

• 158****2385 住房公积金提取办理要点：
  
  1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；
  
  2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；
  
  3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；
  
  4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；
  
  5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；
  
  6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；
  
  7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；
  
  8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；
  
  9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、 2019-09-27 03:33:50
• 142****7014 一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
  二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：
  1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;
  2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;
  3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。 2019-09-27 03:33:47
• 135****0694 进，棚改取得阶段性成果；众多品牌企业先后入黔，为产品市场注入全新活力；整个市场在政策指引下井然有序发展。
  
  贵阳乐居特别梳理上半年贵阳楼市热点，从“楼市新政、房企动态、城市建设”等关键 词中一探贵阳这半年的楼市变化。
  
  
  
  
  
  
  
  关键词一：楼市土市政策收紧
  
  
  
  
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  NO.1 贵阳土地市场“限价”！“招拍挂”出让采取“地价熔断”方式
  
  6月，贵阳市国土资源局官网发布简报称，为防止土地单价过高从而推高房价，促进房地产市场健康有序发展，贵阳市土地出让采取了“地价熔断”方式。
  
  土地出让采取的“地价熔断”方式，即地块楼面地价竞价到历史高价（6000元/平方米建筑面积）时转入竞配建面积、竞自持面积、竞配套设施等，由配建面积**多者作为**终竞得人。这也是自今年5月份以来，第三次发布房地产调控的相关政策。而在此前，已有南京、成都、郑州等多个城市相继出台了“土地熔断”机制。
  
  NO.2 购房后3年内不得转让 实行“一房一价”
  
  5月11日，贵阳市政府办公厅印发了《市人民政府办公厅关于切实做好促进房地产市场健康稳定发展有关工作的通知》，除重申“3年限售”的政策外，还在做好土地供应管理、完善住房供给结构、严格执行商品房一房一价制度、调整住房公积金政策、加大房地产市场整治力度等方面做出了相关规定。其中，在做好土地供应管理方面，要求由市国土、土储、公共资源交易中心等部门负责，合理确定新增住宅供地价格，避免出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况。建立房价与地价联动机制，严防地价过快上涨。
  
  NO.3 贵阳公积金出新政策，公积金余额提取、商转公要求有变化
  
  5月4日，贵阳市住房公积金管理中心发布《筑公积金通字[2018〕39号关于调整贵阳市住房公积金部分贷款政策的通知》，要求自2018年7月1日起，职工家庭提取个人住房公积金余额追加购房**的，不得申请该套住房个人住房公积金货款；职工家庭结清首套住房公积金货款的，须在结清满一年（含一年）后，方可再次申请住房公积金货款购买普通自住住房；职工家庭申请办理商业按揭贷款转换成住房公积金贷款的，须在取得该套住房《不动产权证书》后方可申请 2019-09-27 03:33:43