查询购房网签并不难，当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。购房人在置业的过程中往往会偏重房屋价格、户型、区位等，而忽视了合同的重要性，签订《商品房买卖合同》的目的是用条款来约束规范买卖双方行为。因此业内人士提醒广大购房人在签订《商品房买卖合同》时，对合同中的逐项条款要认真考虑和思索，还要注意一些小细节才能更放心购房置业。市民签订购房合同应注意：1、所购商品房抵押情况和相关约定；(合同中第四条)；2、计价方式与价款；(合同中第五条)；3、面积确认及面积差异处理；(合同中第六条)；4、交房时间；(合同中第十条)；5、出卖人逾期交房的违约责任及补充协议(合同中第十一条及补充协议)等，总之合同中每一条购房人都应该仔细查看，认真阅读。提醒：网签系统在签约的同时会要求购房者设定一个合同密码。购房者要保护好自己的合同密码，便于保护自身权益的同时方便以后进行合同查询等业务办理。
全部4个回答 >怎么确定合同是否网签
155****2262 | 2019-09-27 00:46:58
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157****1536 购房人或产权共有人可以持本人身份证到房管局档案室申请工作人员查询，或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。 2019-09-27 00:49:07
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132****3407 这个其实一般不需要查询都可以的，
因为这个有合同编号的合同是不可以修改的，
所以打印出来是什么样的，在房管局网站上的也是什么样的
2019-09-27 00:49:03 -
131****2429 可以委托律师查询,以免产生法律问题 2019-09-27 00:49:00
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问 预售合同是网签吗答
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 预售合同和购房合同却别如下： 1、购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。 2、如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。
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网签程序：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；3、双方当事人签字（盖章）；4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约；5、每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。查询购房网签：1、到当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询；2、只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况。
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一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。网签就是交易双方签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签流程如下：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款； 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同； 3、双方当事人签字（盖章）； 4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24h内完成。 网签非常重要，这也是为什么如果你贷款买房，都会要求买家先提交贷款资料进行审核，确认资质没问题后才会进入网签程序。
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网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
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