房产过户要交什么税

• 154****1678 1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
  2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；
  3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；
  4、等待领《房屋所有权证》；
  5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。 2019-09-26 22:17:58
• 138****1583 1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照
  　　2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取
  　　3、到税务部门变更登记证，这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税，还有必须出具新股东和法人的新验资报告。
  　　4、**后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。
  
  2019-09-26 22:17:56
• 148****7962 1、签买卖合同
  买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
  2、递件
  买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
  3、交税
  房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
  4、完税过户
  买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
  5、领证
  买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
  
  2019-09-26 22:17:52