房产证上的时间通常都不是正常房龄。因为房子盖好后不一定立刻销售，销售了不一定立刻下证，这些原因经常会导致几年的误差。此外，如果房子经过二手或三手交易，房产证体现的时间是**后下房证的时间，而并非房子建好的时间，所以房产证上的房龄可能是不准确的。对于土地使用年限，因为建楼和拿地并非同一时期，开发商拿到地后并不能立刻开工，加上工期和销售，拿地的时间和房子建成的时间**多可以相差10年。如果想知道准确的房屋房龄，**好的办法是到房管部门查询底档。无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门登记，那是**准确的房龄。如果嫌麻烦，更简单的办法是找附近的老住户，他们对房龄的准确时间都很清楚，相比较于看房产证和土地证，这个办法要有效得多。
全部3个回答 >立地房的房产证上怎么看楼层
133****8276 | 2019-09-26 22:13:28
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136****5892 楼层在图标处有显示的 2019-09-26 22:15:54
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144****5159 每套房的房产证都是唯
一、确定的。房产证上会明确写清您房屋的地址、单元、楼层和房间号,这个编号是您房子所在区域的派出所来审核确定的(文件名称为“**项目门楼牌号证明信”,一般都在开发商手里)。这也是您家的行政通邮地址。 2019-09-26 22:15:52 -
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到房产管理部门查档。无论是单位建的房子还是商品房，都会在相应的产权部门登记，那是准确的房龄；还有一个较为简单的办法，是向的老住户打听，他们对房龄一般都记得很清楚，相比较于看房证和土地证，这个办法要有效得多；
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房产证上是看不出是否已解压的，需要到房地产交易中心或者是由中介公司进行联网查询，而且房产证是否解压属于个人隐私，其他人是没有权利进行查询的，需要房主本人到房管局出示自己的身份证件才可以进行查询。其次如果存在有房产交易的问题，在相关的执法部门进行执法的过程当中，也可以凭借相关的法律文件要求某些相关的部门配合进行检查。 我国在房产的查询上面把控还是比较严格的，正常的房屋解押需要还清贷款之后，带齐相关的资料，到房屋所在地的房产交易大厅办理解押手续。需要准备房屋的购房合同或者是普通合同原件，当时购房的统一发票以及完税证明此外，需要房主带齐自己的身份证，或者是已婚后的夫妻双方身份证复印件，在房地产大厅办理注销手续。
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有以下方法：1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。2、房产局查询：一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。扩展资料：产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中，办理房地产权证是**关键的环节。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
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您好！如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。你可以仔细看你的房产证上是怎么写的。
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