安置房不允许买卖，不能也无法过户。是否可以退款，需要你8和卖家自行协议，他同意，就可以。如果卖家不同意，你只有起诉，诉求是买卖合同书非法无效，要求退还定金。
全部4个回答 >重庆渝北南山小区是安置房吗？请问有哪位大神可以解释下？
137****6845 | 2019-09-26 17:42:27
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145****2937 按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的。
拆迁安置房的买方是无法从买卖合同中获得充足的保障的。房屋的归属**终取决于过户情况：谁**终取得了拆迁安置房的所有权证，谁就是房屋的所有权人，至于其是否是第一个买方则在所不问。 2019-09-26 17:43:42 -
138****6406 安置房是可以卖的，不过买卖安置房会有一定的风险，拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。
由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，因此拒绝交房，要求涨价，**终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。 2019-09-26 17:43:37 -
136****5169 首先你们如果交了房屋维修基金，那就找物业公司，物业公司不管，那你找安置房的建设单位，建设单位如果不是推诿，那你直接以书面的形式，找渝北区房管局。 2019-09-26 17:42:48
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如果是经济适用房，那么在5年之内不得上市，上市前不得贷款。这种不推荐买，比较烦，几年都拿不到房产权。如果是拆迁安置房，你要看是哪一带的，比如新北区的安置房，如泰山，绿洲等，拒新区房管局工作人员说：这种房不属于经济适用房，只要房产证土地证下来，就可以跟商品房一样上市交易。所以这种房子可以买。相对商品房来讲，稍微便宜些，但有点麻烦。主要是暂时没有房产证，土地证，你暂时不能贷款，一般其交易方式是你**一部分，双方签定协议，然后在两证下来之后，再付另一部分。
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未婚子女，户口在拆迁地，属于在校就读学生，可以纳入。有的地方规定，原户口在拆迁地，因征地等原因迁出，现在本市区企业工作，仍在被拆迁房屋常住生活人员，可纳入。
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各种可爱的新婚娃娃，有的表情滑稽可笑，有的温馨浪漫，给新房带来难得的活泼气氛。孩童的稚气可以打破婚姻生活的平淡，“新婚夫妇早日成为爸爸妈妈”的希望、蕴涵在娃娃的笑脸中，娃娃的稚气和活泼给新房装饰注入了朝气。在这样的温馨与希望中，新房才更像是一个家。
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