安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。
全部3个回答 >无锡美湖家园是安置房吗？这楼盘如何呀好吗？有没有什么规定呀？
147****2106 | 2019-09-26 11:55:35
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153****3655 买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。买房子是大事情，涉及合同的事情，普通老百姓根本不通晓，一个条文，一个用词，一个条款都有可能造成以后的麻烦，与其等到法院诉讼才找律师，不如买卖房屋是就聘请律师把关。
避免以后的风险，比较陪购费用和诉讼费用比较起来差别还是比较大的。 2019-09-26 11:56:00 -
132****5523 买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。
既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。上海市高级人民法院对拆迁安置房买卖有专门的法律解答和法院判决实例。 2019-09-26 11:55:55 -
155****5859 拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。
如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。 2019-09-26 11:55:50
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安置房有房产证吗？安置房分为两类：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是肯定有的。
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颗粒板的用胶胶多，长期阳光照射，易产生有害物质，胶也容易老化，变形。
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我的建议是： 1、不用公证，公证没有什么意义。公证后的合同只能证明合同是双方签订的事实以及合同内容是双方真实意思的表达，就是说合同是真的、没有人胁迫你签订合同。至于合同是否合法、是否有效，公证的人是不知道的，也没有义务保证。 2、你可以拿着房产证复印件去房产局咨询，**好在房产局的中国机构签订买卖合同。 希望对你能有所帮助
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“共有产权房”，即[1]中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。
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