购安置房该协议安全吗？这协议有法律效力吗？请大家帮忙解答下？

• 137****6093 安置房是不可以合同转增的，协议无效。
  法律强制性规定，处理财产必须是合法财产，且合同的内容标的是不得违反法律强制性规定的。
  安置房属于参照经济适用房管理的房屋物权，在物权登记的房产证上明确写明。
  而经济适用法是不允许圈外交易的，所以不得转增。
  且物权变动要以物权登记才发生效力的，转增之后也不影响房屋产权归属。还是属于拆迁安置人。 2019-09-26 09:47:49
• 133****6477 第一，对于该类房子，有两个明显的特点，那就是高风险和超低价。
  第二，关于风险的特点。
  1、产权核实困难。即卖方是否实际拥有该房的产权。
  2、支付兑现风险高。因为是一次性付款，而产权兑现的周期较长，所以期间存在的不可控因素较大。
  3、一方多买的风险，因为只是两方的单方面意向，且法律有效性不够。再次期间，卖方与多方签定协议，也无法核实。
  等等。
  2019-09-26 09:47:41
• 153****6373 动迁安置房在未达到年限之前无法进行流转，即无法到房地产交易中心办理房产交易的相关手续，如你们现在签订房屋买卖合同，是双方的真是意思表示，合同成立并有效，但需待年限到达之后方能办理过户手续，其中各种变数较大。 2019-09-26 09:47:36