公积金贷款月供要求有哪些规定吗？

• 157****5429 办理公积金业务进行住房金融贷款审批成功后，一般公积金中心业务员会让你签署一个文件《公积金余额偿付授权的类似内容的文件》
  
  这个文件中包含的意思就是一旦办理成功了住房公积金贷款，那么公积金中心就会从公积金余额中扣取相应的每月的月供金额用于归还房贷，而且，剩余的公积金余额也不能在进行其他形式的提取，例如提取公积金余额为现金等方式。
  
  公积金账户余额主要分为两个部分，一个部分是活期账户，另一个部分自然就是定期账户了。每个月个人和公司缴纳的公积金都是进入了活期账户。通常这个活期账户会在每年的6月底，按照当时的存款利率进行一次利息计算，然后统一转入定期账户。
  
  之后，在进入公积金贷款还款期间，每次的月供会先从你的定期账户中扣取，如果定期账户余额不再能够支撑扣款，就会转向从活期账户中扣取。要是公积金活期和定期余额都不够的话，就会从个人公积金账户所绑定的银行卡中扣取。 2019-09-25 22:38:26
• 155****5449 需要去公积金中心办理按月提取自动还款手续。
  
  公积金自动还款可以持身份证、住房公积金卡、购房合同、发票到当地住房公积金管理中心办理自动还款。‍
  
  一、公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）。
  
  二、公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）**后按评估价的6-8成贷款。
  
  委托逐月提取还贷是指：借款人及其辅助还款人在签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》（以下简称《委托协议书》）后每月一次由公积金管理中心自动提取公积金归还公积金贷款本息。
  
  公积金自动扣款是主贷人公积金帐户，辅贷人公积金帐户，还款卡，三个帐户中任意一个帐户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。 2019-09-25 22:38:04
• 154****8538 贷款月还款额占月收入的比例通常要求不超过45%至50%，公积金贷款要求通常也是如此。
  不过公积金属于地方管理，各地政策可能会有所不同。比如成都公积金中心此前要求还贷收入比不得超过50%，不过从2013年7月10日起，还贷收入比可**高达70% 。
  也就是为了使更多低收入家庭能够通过公积金贷款买房，允许公积金贷款月还款额**高占月收入的70% 。
  因此，要了解当地的公积金贷款还贷收入比，需向当地公积金中心了解，各地要求或有不同。 2019-09-25 22:37:59