共用的土地还用交土地使用税吗？怎么计算的呢？

• 151****1706 纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多，一次缴清确有困难的，经主管地税机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税按年计征，一次缴纳，纳税期为每年的10月份。对应纳城镇土地使用税较多，一次缴清确有困难的，经主管地方税务机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。对纳税人未在年度10月31日前缴纳房产税、土地使用税的，作逾期纳税，根据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理，即11月1日以后缴纳房产税、土地使用税应按规定加收滞纳金。
  2019-09-25 15:31:02
• 134****4914 你的问题是说已交纳了土地使用税的土地转让给他人是否还需缴纳土地使用费是吗？
  应该不需要交纳土地使用税了。因为在中国土地所有者是国家，所以土地原来的使用者可以将土地转让给他人本身是因为他已经缴纳了使用税，有了土地使用权。将土地转让给他人其实是土地的二次转让，即将土地使用权出让。那么二次转让者所付的租金已经包含了土地使用税部分。所以无须再交土地使用税。
  当然如果土地使用已到期，再次付给土地使用税应由土地承包者和租用者协商缴纳。
  答案表述有点罗嗦，见谅。不明白可在线留言。继续讨论
  2019-09-25 15:30:58
• 143****8573 土地使用税的缴纳与否，不是以纳税人使用土地为条件的，而是以是否具有使用权为条件。该私营企业应该按照实际占用的土地面积来缴纳土地使用税。
  《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定："在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为城土地使用税的纳税义务人。"同时该条例第三条规定："土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
  "国家税务总局《关于城镇土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知第六条规定："纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。" 2019-09-25 15:30:55
• 142****3652 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
  第六条 下列土地免缴土地使用税
  (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；
  (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
  (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
  (四)市政街道、广场绿化地带等公共用地；
  (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
  (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5－10年；
  (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
  
  第四条 土地使用税每平方米年税额如下：
  (一)大城市0.5－10元；
  (二)中等城市0.4－8元；
  (三)小城市0.3－6元；
  (四)县城、建制镇、工矿区0.2－4元。
  2019-09-25 15:30:51
• 145****8763 价调基金好像是营业税的1%，房产税是房屋租金的12%，土地使用税按照土地的等级与面积的乘积再乘以对应的征收标准计征。
  2019-09-25 15:30:46