安置房要自己装修吗？是否由开发商自己装修？有没有什么标准呀？

安置房子与拆迁房子的价格不会是正好一样的，有的人希望房子大一点，就得拿出钱向拆迁单位买一定平方的面积。这种情况下，被安置人就要出一定的钱买超出部分的房子面积了。

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这个根据个人需求来看的，需要可以重新装修。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

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如果有一定的装修经验，有渠道买到价位合适的材料，对工人师傅的工艺了解，也会一些房屋的设计，那我建议你自己装房子。个人：每一步施工及材料能自己跟进，但是每一种材料和工序你要时刻关注，提前做好打算。如果没有装过房子的话，设计方面都会有一些漏洞，或者搭配不协调。整体工期没有把握，后续出问题没地方索赔。如果工人是认识的话，小毛病你可能不好意思让人家修；不认识的话，人家直接拿钱走人你也没办法，他们不可能给你写合同之类的，劳心劳力吧。但如果你家想很简单很老气的装修，提前想好方案，找几个认识的水电、木工、油工师傅，做做就行，质量一般，设计一般，但是很省钱。装饰公司：找大公司去做，或者口碑很好的小公司，看看设计、工艺、报价、优惠、材料、样板间谈一谈就可以定了，由于公司成本高，价钱确实会贵一些，但是工期、质量和售后有保障，又不懂的问题可以问问设计师。看好合同，避免合同漏洞，提前预算好总的报价，预留一点钱作为后期保证。

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一、外墙面。贴外墙砖，如相关规范调整，则改为刷外墙乳胶漆，外墙要设置分隔缝。二、装修房部分。1、卧室、客厅内墙面：1：3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二遍乳胶漆，选用西南04J515第5页N08作法。2、卧室、客厅顶棚饰面：1：3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二遍乳胶漆。3、卧室、客厅及楼地面：2.5cm厚瓜米石地坪压实收光，地面选用西南04J312第5页3110a作法，楼面采用西南04J312第5页3112作法。4、门窗：入户门尽量采用外开防撬门，尺寸为1021(若电梯前室与入户门间没有防火门则入户门安装防火入户门)，户内采用木质夹板门，厨、厕窗户采用塑钢窗。5、厨房：厨房设地漏，设计烟道、灶台板和操作台，操作台下设置一块搁板，灶台板要靠近烟道主风口，厨房内墙贴瓷砖到顶，地面贴防滑地砖，天棚1：3水泥砂浆中级抹灰6、卫生间：安装白瓷成品蹲式大便器尺寸为550x400x155及成品白瓷洗涤柱盆尺寸为410x500x800(含下水系统和给水水嘴);存水弯设在楼层本层上，设地漏，厕所内墙瓷砖到顶，地面贴防滑地砖7、阳台：除小一室一厅只设生活阳台外，其余户型均设生活阳台及景观阳台，地面按室内作法，天棚按室内作法，阳台外墙面做法同其他外墙，栏板采用半实半栏，栏杆采用不锈钢栏杆，栏板外侧做法同外墙作法，栏板内侧墙面刮二遍腻子刷二遍外墙乳胶漆。三、底层电梯前室大厅地面贴防滑玻化砖，墙面贴渗花抛光砖到顶，吊顶为硅钙板吊顶。四、公共走道。除底层外各层公共走道贴防滑地砖(并贴砖踢脚线)，墙面1：3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二遍乳胶漆，电梯前室及公共过道采用硅钙板吊顶并留设检修口，电梯加设同底层电梯前室墙砖的电梯门套，门套宽度300mm。(消防楼梯除外)五、消防楼梯。消防楼梯地面为细石砼面层(包括平台及梯踏步)选用西南04J312第5页3112作法，墙面、天棚1：3水泥砂浆中级抹灰，刮二遍腻子，刷二面内墙乳胶漆。六、外墙空调主机处外立面设铝合金固定百页，侧面不设。七、房屋门面。内墙、天棚为水泥砂浆饰面，地面为细石砼选用西南04J312第5页3112作法;门面厕所安装白瓷成品蹲式大便器尺寸为550x400x155及成品白瓷洗涤柱盆尺寸为410x500x800八、车库墙面、天棚同住宅装修，地面为砼地面。九、室外围墙做法选用西南04J812第57页④作法，水刷石和砂浆抹面改为贴砖。十、阳台栏杆尽量采用半砖半栏栏杆。十一、阳光窗护栏：面漆为白色漆。

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两者虽然各有优缺点，但是差别还是挺大的，预算有限的业主，就更加纠结了。两种装修方式肯定是找装修公司的贵了，主要是贵在设计费，管理费，垃圾清理费，成品保护费和材料搬运费等等，而这些是自己找工人装修是不需要出的。但是贵也有贵的道理，有些东西是自己找工人装是无法解决的，建议是找公司装修。“正规军”装修都有一套标准和规则，这个师傅必须遵守，所以也是业主的保障，而“游击队”就不一定有了。标准对比公司是一个集体，要想运作起来肯定是有一套标准，谁触犯了就得受罚；装修公司的施工都有一个标准，师傅没做到就得重来，毕竟公司也不想影响声誉，就得约束师傅。例如：做水电的时候，强弱电交叉的地方有没有锡箔纸，射灯对应的位置有没有底盒和三通还是就留啦个线头，做木工吊顶的时候留没留八字缝，刷漆的时候有没有阴阳角条等等。而这个是自己找工人做很难把握的，因为自己不懂，师傅随便做，没做好你也不知道。沟通对比装修中很容易跟师傅发生摩擦的，因为有的地方做的不合自己心意，就想要师傅重新做，而师傅的性子直，加上赶工期，不一定愿意重新做，就有了沟通不畅的问题。说装修是个打仗的过程也毫不为过，因为要跟师傅们斗智斗勇，每天嘴皮子不磨上百次，就装不出自己的效果。找装修公司就可以省去这些麻烦，有问题直接找工长反馈，他自然会帮你解决，你也落个轻松。工期对比装修公司装修里的师傅种类多，工期好排，不用自己操心，所以一般能超前完成；而自己找工人的话，突然有师傅延后了，就得重新排工期，自己的时间成本也增加了。是人都有拖延症，有的师傅会拖延时间，就需要业主监工，装修房子长达两个多月，难道这段时间都请假？不说扣工资，领导肯定有意见。售后对比售后问题可能是**重要的了，有些装修中的问题不会在当时就凸显出来，等到入住后才会渐渐凸显，如果能找到以前负责装修的，就能很快地找到问题并解决，显然装修公司在这方面的优势更大，有合同为证。而自己找的师傅很可能是今天在这里做，明天在别的地方做，换电话号码，还在不在本地，这些都是很有可能出现的，因为师傅绝大部分是外地人。如果售后找不到对应的负责人，重新找师傅找原因，费钱费精力。当然，也并不是完全反对自己找工人做，不排除很多好师傅不愿意在装修公司待，而自己单干的可能，能找到好师傅做肯定是好的，效果也不会比装修公司的差。但是从概率来讲，自己找到的好工人很难，装修公司都是按照标准来的，所以装好的概率相对更大，就像买衣服，专卖店的衣服肯定是比地摊的好。不过，装修公司也有很多是皮包公司，一定要找家靠谱的，可以经人介绍，也可以找品牌公司，有很多装修公司卷走跑路了，很多业主就认为找公司不靠谱，这是不理性的想法。其实，纠结找装修公司还是自己找工人的根源是预算问题，如果预算足，相信谁都会找装修公司，而对于预算不足的人来说，可以选择半包或清包吧。

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