我在湖南三线城市，我没有听说过物管费收到安置小区的事。卫生费有收。总之干多少事收多少钱。不合理收费抵制就是了。安置区因为世代毗邻，都是亲戚朋友。比较容易统一意见（特别是抵制收费的意见）而且很少按标准小区建设所以一般的不收物管。
全部3个回答 >安置房只有户主所有吗？还是产权是共有制？有谁知道？帮忙解答下啦！
138****9363 | 2019-09-25 14:36:53
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141****1324 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 2019-09-25 14:38:04 -
156****5321 1、拆迁安置房变更所有权人登记需看房屋的土地性质和变更原因。
2、如果变更原因是买卖，前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地，可以通过当地房屋交易所进行交易，交易时需卖方需提供产权证和土地使用权证，已婚的要提供夫妻双方的身份证明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。买方的需带身份证明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易，手续同上。
3、如果变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续与第2条相同的相应手续。 2019-09-25 14:37:30 -
137****2219 一般被拆迁房屋的所有权人是谁，那么拆迁安置房的所有权人就是谁。
我国不动产实行所有权人登记制。也就是说谁是所有权人登记谁，不是谁为户主就登记谁。当然可能很多情况下，户主都是所有权人。
如果该安置房屋的所有权人是几个家庭成员，也就是共同所有，那么是都要写上的。 2019-09-25 14:37:15
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“如果非要给一处房子，我们是不可能要的，我们要那么多房子没用的，而且说不定还要补差价，才没那么傻呢”：如果非给房不可，也不是没办法：你完全可以将你家的拆迁安置房指标卖出去呀，让购买的人补差价，同时你还可以向购买的人索要补偿房子与市价之间的差价：要注意，拆迁安置房的价格是要比当地房子市场价低很多的，即使你向对方多要一二万，也会有人愿意买拆迁安置房的。
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数字不吉利的楼层。有些购房者在买房时很相信楼层风水之说，认为带“4”（认为寓意与死相似）楼层、8楼（七上八下）、18楼（18层地狱）等楼层不太吉利，所以他们很忌讳购买这些楼层。当然楼层风水是信则有不信则无，具体还得看个人，而有些开发商为了避免这些麻烦，甚至将带“4”的楼层改成3B、15A、23B等，或者直接跳过，不要这个数字的楼层。
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第一套房，指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房，也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了，也算首套房。如果是第一套房，那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。**第一套房的话一般是成交价的20%。如果是一般40%如果买的是二手房的话，那么贷款的话可以贷到评估价的70%，其余的部分都要算**的。
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