无论是什么性质的房子，只要改变房屋结构（打隔断）出租的，都是违法的，群租，只要不扰民，没有人投诉，一般没事。
全部5个回答 >苏州群租房违法吗？应该怎么查询呢？
142****6446 | 2019-09-25 09:14:21
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136****9861 因为常熟那边前一段时间一天发生了三起火灾，所以苏州这边重视起来了吧。
2019-09-25 09:14:40 -
137****5326 不能。因为你们跟二房东签订的合同是无效的，二房东属于欺诈罪，等抓到他了可以要求赔偿损失。
2019-09-25 09:14:34 -
138****9862 现在唯一的是能找到原房东，如果原房东和二手房东签订的合同条款中，在合同有效期内，允许转租给第三方，再所有合同都成立的情况下，此房你可以继续租住；如果二手房东与原业主签订的是不允许转租，那你只能寻求警官及法官帮你处理此事，你的损失只有找到二手房东才可以弥补。
2019-09-25 09:14:29
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严格说，群租房是违规，违反法规的规定。如《上海市房屋租赁条例》规定：租房不得破坏原有结构，不得改变用途；至少以一间房间为出租**小单位；租房内人均面积不得小于5平米等。可以去当地房管部门投诉。其他地方应该也有这样的租赁条例。
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有这方面的法律法规，但群租现象仍我行我素可以要求居委会出面，叫房东来进行三方协商
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这个比较简单，首先找合适的房源，面积大，便宜，杂物少的那种，其次要老板不很啰嗦，只要租房给你了就不大管你怎么弄这房子，这样就好办了，少量的东西你就合理的把它利用起来就可以了。
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问 群租房违法吗答
群租房属于违规。每个地区都有不同的相关规定，具体需根据当地的有关规定来遵守。群租房是将住宅进行改造，将原有的房屋结构和平面布局进行改建，把房屋分割成若干小间，分别按间出租，按床位进行出租。由于群租房在很小的空间内，居住了很多人，会造成居住环境差，存在很大的消防安全隐患，租户可能随时因违建问题，被突然要求搬离而不得不面临重新找房的风险。所以，租户最好选择租住合规的住宅，来降低自身的风险。租户签订租房合同之前，一定要核对房主的身份证和产权证，看一下产权证和本人是否相符，不要租二房东，三房东的转租房，如果一定要租的话，一定要核对前任承租者房屋合同，身份证等证明，以免上当，签下合同后，留下房东的联系方式，越详细越好。
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