过去城市拆迁多数拆迁户选择安置房也是不得已而为之，那时拆迁评估受政府的行政干预较多，国家又没有明确的政策按类似于当地房地产市场价格评估，造成被拆迁房估价很低，安置房相应的价格也在政府的干预下低于商品房价格，如果拿货币补偿款去购商品房肯定会吃亏。开发商在拆迁地块拿土地就把价格压得很低，当然到安置房屋时政府也会压低开发商安置房价格，防止开发商暴利，因此造成了拆迁房低补偿，安置房低价格。对开发商而言更是好事不需要拿出更多货币就拿到了土地，安置房还是几年后的事情，画了几张安置房图纸让被拆迁户选择就拆了老百姓的房子，房子没建几层就可以销售收款这就是那个时期内的拆迁政策和房屋销售政策，一些地方大拆大建就是这种政策下催生的。
全部4个回答 >祥龙湾是安置房吗？这小区有没有投资价值呢？谁清楚，告知一下？
154****1670 | 2019-09-24 16:37:59
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153****5235 安置房分小产权和大产权两种 综合来讲安置房大部分都是原居住拆迁居民，所以小区的氛围是比较淳朴的，单论投资而论，要看小区的地理位置交通是否方便，周边配套是否齐全，在几环之间，以上因素全部确认完之后再确认房子的户型和价格，安置房一般投资来说是没有问题的，如果是小产权的话，过户现在是个问题。
因为国家出台小产权房子禁止买卖之后，很多小产权的房子已经不能办理过户了，尤其是安置房，过户都已经停办，这个要看综合情况而定，您可以咨询以下当地专业人员，否则您买了不能过户的房子也是个麻烦事。 2019-09-24 16:38:36 -
131****5277 相比一般标间，泸沽湖的湖景房当然要好很多现在泸沽湖一周都有村落提供住宿，但是由于开发时间及档次规模不同，目前，大洛水村及旁边的里格村的湖景房观景效果都很不错的。
在泸沽湖洛水村，有很多星级的标准间，有的是湖景房，价格一般在80至300元之间（旅游旺季会上调），很卫生，有空调，热水等等。 2019-09-24 16:38:30 -
138****1093 拆迁安置房有房产证只是五年之内不能自由买卖，房产证会压在房管局。投资的话也是五年之后的事情了如果靠近医院**政府等部门投资的潜力还是蛮大的，如果不是的话投资就没大意义了毕竟压五年的资金不是太划算。 2019-09-24 16:38:12
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一般叫拆迁安置房，拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
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买的时机好，自然就会有机会赚钱。这东西还是看你个人眼光。温州商人在北京炒房早就赚几千亿了，苦的还是小老百姓。
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可以买，但有风险，在司法实践中也有很多人买，购买合同一定要写好了。根据《安置房管理办法》“安置房必须使用五年并向区财政补交土地出让金取得完全产权后，方能依法办理上市交易审批手续，并补交享受优惠策的有关税费后方可上市交易。五年之内因各种特殊原因退房的，由区政府按销售的价格扣除一定折旧费用回购。私下交易的，房管部门不予办理过户手续或由政府按当时销售价回购收回。”
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房地产泡沫的主要特征 1.房地产泡沫是房地产价格波动的一种形态； 2.房地产泡沫具有陡升陡降的特点，振幅较大； 3.房地产泡沫不具有连续性，没有稳定的周期和频率； 4.房地产泡沫主要是由于投机行为，货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加造成的。
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